為繼續(xù)貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，合理有效地引導(dǎo)住房消費(fèi)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)有序發(fā)展，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2005〕26號(hào)）精神，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際情況，現(xiàn)將調(diào)整我市市區(qū)普通住房標(biāo)準(zhǔn)事宜通知如下。

享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：（1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；（2）單套建筑面積在144平方米（含）以下；（3）實(shí)際成交價(jià)格低于市區(qū)上年度住房平均交易價(jià)格的1.4倍。

我市市區(qū)2011年度住房平均交易價(jià)格為每平方米建筑面積4300元。

本次調(diào)整的普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有效期限為2012年4月1日起至下次調(diào)整為止。

各縣（市）根據(jù)實(shí)際情況，制定本縣（市）享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市地稅局備案后，向社會(huì)公布執(zhí)行。