洛陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于成立洛陽(yáng)市存量房納稅評(píng)估信息交換工作領(lǐng)導(dǎo)小組的通知






洛政辦〔2011〕154號(hào)

市人民政府有關(guān)部門：

為保證存量房納稅評(píng)估工作順利開展，根據(jù)《洛陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于做好應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》（洛政辦〔2011〕138號(hào)）精神和工作需要，市政府決定成立洛陽(yáng)市存量房納稅評(píng)估信息交換工作領(lǐng)導(dǎo)小組?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、領(lǐng)導(dǎo)小組成員

組長(zhǎng)：王守國(guó)市政府副秘書長(zhǎng)

副組長(zhǎng)：李泓壯市發(fā)展改革委副調(diào)研員

熊文博市財(cái)政局副局長(zhǎng)

王福海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委副調(diào)研員

高士義市國(guó)土資源局調(diào)研員

喬建紅市城鄉(xiāng)規(guī)劃局副局長(zhǎng)

宋曉霞市統(tǒng)計(jì)局總統(tǒng)計(jì)師

朱水振市地稅局副局長(zhǎng)

成員：孫正陸市價(jià)格認(rèn)證中心主任

和紅莉市財(cái)政局綜合科科長(zhǎng)

金成生市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委市場(chǎng)管理科科長(zhǎng)

于建莊市國(guó)土資源局土地利用科科長(zhǎng)

二、成員單位職責(zé)

（一）市發(fā)展改革委：負(fù)責(zé)調(diào)查、收集、整理、認(rèn)定城區(qū)內(nèi)各類房屋交易計(jì)稅價(jià)格（對(duì)存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估異議的認(rèn)證和裁定工作）。包括各類住宅房屋交易價(jià)格調(diào)查表；各類商用房屋交易價(jià)格調(diào)查表；各類房屋交易計(jì)稅價(jià)格認(rèn)定結(jié)論；房屋銷售價(jià)格指數(shù)編制等。

（二）市國(guó)土資源局：負(fù)責(zé)提供國(guó)家建設(shè)征地地上青苗和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整因素指標(biāo)說明及土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)價(jià)格指數(shù)；建設(shè)耕地年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；土地級(jí)別圖；土地級(jí)別表；城區(qū)（縣城）行政規(guī)劃圖；洛陽(yáng)市航拍圖；基準(zhǔn)地價(jià)圖；基準(zhǔn)地價(jià)表；土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整情況說明等。

（三）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委：負(fù)責(zé)提供國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策；分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及造價(jià)指數(shù)；建設(shè)工程費(fèi)用等；住宅產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍資料（內(nèi)容包括房產(chǎn)證號(hào)、地號(hào)、丘號(hào)、樓幢號(hào)、小區(qū)名稱、坐落地址、建筑結(jié)構(gòu)、房屋總層數(shù)、所在層數(shù)、建筑面積、建成年份、辦證時(shí)間、房屋用途等）；住宅小區(qū)詳細(xì)分布圖；2010年以來(lái)存量住宅、地下室、車庫(kù)的交易資料；2010年以來(lái)新建商品住宅、地下室、車庫(kù)的交易資料等。

（四）市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：負(fù)責(zé)提供城區(qū)規(guī)劃圖；市區(qū)行政區(qū)劃圖等。

（五）市統(tǒng)計(jì)局：負(fù)責(zé)提供住宅（增量房、存量房、商品房及經(jīng)濟(jì)適用房）每月價(jià)格指數(shù)等。

（六）市財(cái)政局：負(fù)責(zé)在資金上給予傾斜，支持、配合地稅部門共同做好工作。

（七）市地稅局：負(fù)責(zé)全市存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集及申報(bào)計(jì)稅價(jià)格的核定工作。

三、信息交換方式

領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位每季度最后10日內(nèi)向市地稅局提供一次信息資料（其中住宅價(jià)格指數(shù)每月上旬提供上月信息資料）。信息資料以電子文檔為主，若無(wú)電子文檔，則以紙質(zhì)方式交換，待條件成熟后盡快轉(zhuǎn)換為電子文檔。各有關(guān)部門要積極配合，認(rèn)真履行職責(zé)，共同做好存量房納稅評(píng)估工作。

地稅局信息聯(lián)系人：閆彩燕

聯(lián)系電話：6525886113700792362

郵箱：13700792362@139.com

二〇一一年十一月二十三日