《國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預(yù)征和核定征收有關(guān)事項(xiàng)的公告》國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局公告2020年第3號

國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預(yù)征和核定征收有關(guān)事項(xiàng)的公告







國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局公告2020年第3號

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征和核定征收事項(xiàng)公告如下：

一、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅的預(yù)征率

（一）普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，預(yù)征率為2%。

（二）非普通標(biāo)準(zhǔn)的住宅，預(yù)征率為3%。

（三）其他房地產(chǎn)類型，預(yù)征率為4%

（四）納稅人轉(zhuǎn)讓經(jīng)政府批準(zhǔn)建設(shè)的保障性住房取得的收入，暫不預(yù)征土地增值稅，但應(yīng)在取得收入時(shí)按規(guī)定到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)登記或備案。

二、關(guān)于土地增值稅的核定征收

對符合核定征收清算條件的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照“一項(xiàng)一核”的原則，根據(jù)其房地產(chǎn)單位售價(jià)、單位土地成本、當(dāng)?shù)亟ò苍靸r(jià)標(biāo)準(zhǔn)等指標(biāo)進(jìn)行具體的評估測算后，分項(xiàng)目確定核定征收率，計(jì)算土地增值稅。

三、本公告自2020年6月1日起施行

特此公告。




附件：土地增值稅核定征收率測 算方法及步驟





 

國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局

2020年4月30日

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://www.dyerandpostasalon.com/tax/87864.html

本文關(guān)鍵詞： 《國家稅務(wù)總局威海市稅務(wù)局, 土地增值稅, 預(yù)征, 核定, 征收, 有關(guān)事項(xiàng)的公告, 威海市稅務(wù)局, 公告, 2020年, 第3號