《國家稅務(wù)總局黃山市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預征率和核定征收率的公告》國家稅務(wù)總局黃山市稅務(wù)局公告2020年第1號

國家稅務(wù)總局黃山市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預征率和核定征收率的公告







國家稅務(wù)總局黃山市稅務(wù)局公告2020年第1號
 

為加強土地增值稅管理，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及實施細則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)〔2010〕53號)、《國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于明確財產(chǎn)和行為稅若干稅收政策的公告》(國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局公告2019年第10號)、《國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于修改〈安徽省土地增值稅清算管理辦法〉的公告》(國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局公告2018年第21號)等文件規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將我市土地增值稅預征率和核定征收率公告如下：

一、土地增值稅預征率

(一)保障性住房：預征率為0%;

(二)普通標準住房、全裝修住房、裝配式建筑、綠色建筑、車庫、車位、儲藏室：預征率為1.5%;

(三)非普通標準住房(除全裝修住房外)：預征率為2%;

(四)營業(yè)用房及其他類型用房：預征率為2.5%;

(五)別墅(含雙拼、排屋)、高級公寓、度假村：預征率為3%。

二、土地增值稅核定征收率

(一)銷售房地產(chǎn)開發(fā)項目，對擅自銷毀賬簿，或者拒不提供納稅資料，或者符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)責令限期清算，逾期仍不清算等情況的，依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及實施細則等規(guī)定，采取核定方式征收，核定征收率不低于5%。

(二)轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，采取核定征收率方式征收的，核定征收率不低于5%。

本公告自發(fā)布之日施行?！饵S山市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預征率和核定征收率的公告》(黃山市地方稅務(wù)局公告2016年第4號)同時廢止。

特此公告。



 

國家稅務(wù)總局黃山市稅務(wù)局公告

2020年4月1日

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