《國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率等有關(guān)問(wèn)題的公告》國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局公告2020年第1號(hào)

國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率等有關(guān)問(wèn)題的公告

國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局公告2020年第1號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)，國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第31號(hào)修改)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱企業(yè))有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率

(一)開發(fā)項(xiàng)目位于深圳市轄區(qū)內(nèi)的，計(jì)稅毛利率為15%；

(二)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率為3%。

二、開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤(rùn)率

企業(yè)發(fā)生開發(fā)產(chǎn)品視同銷售行為，采取按開發(fā)產(chǎn)品成本利潤(rùn)率的方法確認(rèn)利潤(rùn)時(shí)，開發(fā)項(xiàng)目位于深圳市轄區(qū)內(nèi)的，成本利潤(rùn)率為15%。

本公告自2020年1月1日起施行。《深圳市國(guó)家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(深國(guó)稅發(fā)〔2009〕60號(hào))、《深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理 辦法〉的通知》(深地稅發(fā)〔2009〕172號(hào))同時(shí)廢止。

特此公告。





 

國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局

2020年3月17日

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