《河北省房產(chǎn)稅實施辦法》2020年修訂版（全文）

河北省房產(chǎn)稅實施辦法

【1986年11月19日河北省人民政府公布；根據(jù)2011年10月20日河北省人民政府令2011年第10號第一次修訂；根據(jù)2020年2月25日冀政字〔2020〕7號《河北省人民政府關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅征期的通知》第二次修訂】

第一條  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條的規(guī)定，制定本實施辦法。

第二條  房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第三條  凡在征收房產(chǎn)稅的地區(qū)范圍內(nèi)，已構(gòu)成固定建筑的房屋，均應由其產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理人、承典人、代管人或者使用人（以下簡稱納稅人）繳納房產(chǎn)稅。

第四條  個別納稅人納稅確有困難的，經(jīng)設區(qū)的市、縣（市）地方稅務機關(guān)批準，給予定期減稅或者免稅。需統(tǒng)一規(guī)定減稅、免稅的，由省財政部門確定。

第五條  房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。 房產(chǎn)原值的確定：

（1）依據(jù)納稅單位固定資產(chǎn)賬頁記載的金額確定；

（2）未記入固定資產(chǎn)賬戶，但按有關(guān)的財務制度規(guī)定，房屋累計造價已達到固定資產(chǎn)標準的房產(chǎn)，按累計造價確定；

（3）無房產(chǎn)原值和財務制度的自有房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地的地方稅務機關(guān)，參考房產(chǎn)管理部門同一年代興建的同類房屋的造價核定；

（4）購買的房屋，按購進的價格確定。 與房屋不可分割的水、暖氣、煤氣、電器設備，應計算在房產(chǎn)原值內(nèi)。

第六條  房產(chǎn)出租的，以租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。出租人不在房產(chǎn)所在地的，由承租人負責代繳。

第七條  按年征收，分期繳納。每年3月、6月、9月、12月的1日至15日申報繳納本季度房產(chǎn)稅。

第八條  房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務機關(guān)征收。同一納稅人的房產(chǎn)跨越兩個或者兩個以上行政區(qū)域的，由房產(chǎn)所在地的地方稅務機關(guān)分別征收。

第九條  納稅人應在房產(chǎn)購入或者建成后30日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的地方稅務機關(guān)辦理納稅申報登記。從購入或者建成的次月起開始納稅。并相應建立房產(chǎn)登記賬冊，注明房屋座落、用途、構(gòu)造、間數(shù)、面積、房產(chǎn)原值以及建成或者購買日期，以備核查。

第十條  房產(chǎn)稅的征收管理，按《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。

第十一條  本實施辦法自1986年10月1日起施行。

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