國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅征收管理的公告

國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅征收管理的公告

為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院減稅降費(fèi)的決策部署，深化“放管服”改革，優(yōu)化稅收營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步規(guī)范對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃行為的個(gè)人所得稅征管，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人所得稅核定征收率和行業(yè)所得率有關(guān)問題的公告》（2019年4號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃有關(guān)個(gè)人所得稅征收管理問題公告如下：

一、個(gè)人（不包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資和合伙企業(yè)）不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費(fèi)用憑證，不能準(zhǔn)確計(jì)算財(cái)產(chǎn)租賃成本費(fèi)用的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可按應(yīng)稅收入核定征收個(gè)人所得稅財(cái)產(chǎn)租賃所得。

出租住房的核定征收率為1.5%，出租住房以外財(cái)產(chǎn)的核定征收率為2%。

二、核定應(yīng)納稅額的計(jì)算公式如下：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅收入×核定征收率。

三、第一條所稱成本費(fèi)用憑證，是指完稅憑證、套印稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)票監(jiān)制章的發(fā)票以及經(jīng)省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不套印發(fā)票監(jiān)制章的專業(yè)發(fā)票和財(cái)政部門管理的行政性收費(fèi)收據(jù)以及經(jīng)財(cái)政部門、稅務(wù)部門認(rèn)可的其他憑證。

四、個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資和合伙企業(yè)出租或轉(zhuǎn)租財(cái)產(chǎn)取得所得，按照《國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人所得稅核定征收率和行業(yè)所得率有關(guān)問題的公告》（2019年4號(hào)）的要求，適用行業(yè)所得率計(jì)算繳納稅款。

該公告自2020年1月1日起實(shí)施。



 

國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局

2019年11月28日

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本文關(guān)鍵詞： 云浮市稅務(wù)局, 財(cái)產(chǎn), 租賃, 個(gè)人所得稅, 征收, 管理, 公告