《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細則》（2002年修訂版全文）廣西壯族自治區(qū)人民政府主席令第3號

廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于修改《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細則》的決定





廣西壯族自治區(qū)人民政府主席令第3號

已被修訂，2019年修訂版請參閱：《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細則》2019年修訂版（全文）

自治區(qū)人民政府決定對《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細則》作如下修改：

一、將第六條修改為：“除本施行細則第五條規(guī)定的免稅房產(chǎn)外，納稅人按規(guī)定納稅確有困難，需要減征或免征房產(chǎn)稅的，應(yīng)當向房產(chǎn)所在地市、縣地方稅務(wù)局提出申請，報經(jīng)自治區(qū)地方稅務(wù)局批準，可酌情給予一定期限的減稅或免稅。”

二、將第十條修改為：“房產(chǎn)稅的征收管理，依照稅收征收管理法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理。”

三、刪去第十一條。此外，將第十二條改為第十一條，并將第二條第一款第（四）項、第五條第一款第（七）項、第七條中的“稅務(wù)局”修改為“地方稅務(wù)局”，將第三條第二款中的“稅務(wù)機關(guān)”修改為“房產(chǎn)所在地市、縣地方稅務(wù)局”。

本決定自2002年7月1日起施行。

《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細則》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新公布。




 

廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細則
 

（1987年5月5日自治區(qū)人民政府桂政發(fā)〔1987〕48號發(fā)布；根據(jù)2002年6月12日《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于修改〈廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅施行細則〉的決定》修訂）




第一條  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條規(guī)定，制定本施行細則。

第二條  房產(chǎn)稅在下列地區(qū)開征：

（一）城市：指經(jīng)國務(wù)院批準建制的市的市區(qū)；

（二）縣城：指縣人民政府所在地的縣城區(qū)；

（三）建制鎮(zhèn)：指經(jīng)自治區(qū)人民政府批準建立的建制鎮(zhèn)的鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)；

（四）工礦區(qū)：指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。具體開征的工礦區(qū)，由自治區(qū)地方稅務(wù)局確定或由市、縣人民政府提出意見，報自治區(qū)地方稅務(wù)局審定。

城市市區(qū)、縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和工礦區(qū)的具體征稅范圍，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。

第三條  房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算繳納。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，或者房產(chǎn)原值計算沒有根據(jù)的，由房產(chǎn)所在地市、縣地方稅務(wù)局參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第四條  房產(chǎn)稅稅額的計算公式如下：

（一）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，全年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1-30％）×1.2％；

（二）以租金收入為計稅依據(jù)的，全年應(yīng)納稅額＝全年的租金收入×12％。

第五條  下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

（一）國家機關(guān)（包括各黨派機關(guān)）、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；

（二）由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

（四）企業(yè)或集體辦的學校、醫(yī)院、敬老院、幼兒園、托兒所自用的房產(chǎn)；

（五）個人所有的自用房產(chǎn)；

（六）經(jīng)有關(guān)部門鑒定，屬危險和毀損不堪居住并已停止使用的房產(chǎn)；

（七）經(jīng)財政部、自治區(qū)人民政府或自治區(qū)地方稅務(wù)局批準免稅的房產(chǎn)。

本條（一）至（五）項免稅房產(chǎn)僅指免稅單位自用的非營業(yè)性房產(chǎn)。免稅單位供營業(yè)用的房產(chǎn)或?qū)ν獬鲎獾姆慨a(chǎn)均應(yīng)依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

第六條  除本施行細則第五條規(guī)定的免稅房產(chǎn)外，納稅人按規(guī)定納稅確有困難，需要減征或免征房產(chǎn)稅的，應(yīng)當向房產(chǎn)所在地市、縣地方稅務(wù)局提出申請，報經(jīng)自治區(qū)地方稅務(wù)局批準，可酌情給予一定期限的減稅或免稅。

第七條  房產(chǎn)稅按年征收，分上、下半年繳納，具體納稅期限由市、縣地方稅務(wù)局確定。

第八條  新建的房屋應(yīng)從建成或使用的次月起計算納稅。

第九條  應(yīng)稅房產(chǎn)和免稅房產(chǎn)發(fā)生變化時，按如下規(guī)定辦理：

（一）原屬免稅房產(chǎn)轉(zhuǎn)為應(yīng)稅房產(chǎn)的，從轉(zhuǎn)變次月起計算納稅；

（二）原屬應(yīng)稅房產(chǎn)轉(zhuǎn)為免稅房產(chǎn)的，從轉(zhuǎn)變次月起免稅，但已納稅款不退。

第十條  房產(chǎn)稅的征收管理，依照稅收征收管理法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理。

第十一條  本施行細則從1987年7月1日起施行。

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