《國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅有關(guān)政策規(guī)定的公告》國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局公告2018年第15號

國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅有關(guān)政策規(guī)定的公告



國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局公告2018年第15號

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)房產(chǎn)稅政策問題明確如下：

一、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用或出租自己建造的待出售的商品房繳納房產(chǎn)稅問題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用或出租建造的待出售的商品房，自用的應(yīng)按房屋原值、出租的應(yīng)按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。

二、關(guān)于賓館、飯店、招待所等單位出租客房及其他房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅問題

賓館、飯店、酒店、公寓、寫字樓、培訓(xùn)中心、招待所、療養(yǎng)院等單位出租客房或?qū)懽珠g等房產(chǎn)的，不論其用途如何，一律按其租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。

三、關(guān)于房屋租金確定問題

出租房屋的租金應(yīng)包括出租的房屋及其不可分割、不單獨計價的各種附屬設(shè)施及配套設(shè)施的租金收入。對租金收入中包含的水電費、電話費、煤氣費等，凡單獨計價的可予以扣除；凡不單獨計價或計價明顯偏高以及劃分不清的，由稅務(wù)部門核定予以扣除。

本公告自2018年10月14日起施行。

特此公告。



 

國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局

2018年10月12日

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