《衡陽市地方稅務(wù)局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)和建筑安裝企業(yè)個人所得稅代扣代繳管理的公告》衡陽市地方稅務(wù)局公告2018年第1號

衡陽市地方稅務(wù)局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)和建筑安裝企業(yè)個人所得稅代扣代繳管理的公告




衡陽市地方稅務(wù)局公告2018年第1號

為進一步規(guī)范稅收征管秩序，堵塞稅收漏洞，維護公平正義，現(xiàn)就我市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)和建筑安裝企業(yè)個人所得稅代扣代繳管理有關(guān)事項公告如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)和建筑安裝企業(yè)應(yīng)按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定，建立健全會計核算體系，對其支付給個人的工資薪金所得、勞務(wù)報酬所得等各項應(yīng)稅所得依法代扣代繳個人所得稅，并履行全員全額明細(xì)申報義務(wù)。

二、對于企業(yè)所得稅實行核定征收的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，主管地稅機關(guān)按當(dāng)年企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入（不含增值稅，下同）的1%，根據(jù)持股比例核定其自然人股東或者個人投資者當(dāng)年應(yīng)納“利息股息紅利所得”個人所得稅，由企業(yè)代扣代繳。

三、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)如存在個人掛靠經(jīng)營的，根據(jù)國稅發(fā)〔1994〕179號文件，主管地稅機關(guān)對掛靠經(jīng)營項目收入，除依法征收企業(yè)所得稅外，按項目應(yīng)稅收入的1%核定征收掛靠經(jīng)營個人的“對企事業(yè)單位承包承租經(jīng)營所得”個人所得稅。

四、企業(yè)所得稅實行查賬征收的建筑安裝企業(yè)，如其支付給項目負(fù)責(zé)人的所得為工資薪金以及按固定比例支付的項目施工所得，則應(yīng)合并按“工資薪金所得”稅目代扣代繳個人所得稅；如其支付給項目負(fù)責(zé)人的所得為工資薪金和按非固定比例支付的項目施工所得，則應(yīng)合并按“對企事業(yè)單位承包承租經(jīng)營所得”稅目代扣代繳個人所得稅。

五、企業(yè)所得稅實行核定征收的建筑安裝企業(yè)，根據(jù)國稅發(fā)〔1996〕127號文件，主管地稅機關(guān)按項目應(yīng)稅收入的1%，核定項目負(fù)責(zé)人的“對企事業(yè)單位承包承租經(jīng)營所得”個人所得稅，由企業(yè)代扣代繳。

六、登記注冊地在衡陽地區(qū)以外的建筑安裝企業(yè)，在衡陽設(shè)立分支機構(gòu)或者項目部的，其個人所得稅管理按如下規(guī)定執(zhí)行：

（一）對于總機構(gòu)企業(yè)所得稅實行查賬征收的，其派駐我市工程項目的管理人員、技術(shù)人員和其他工作工員在我市工作期間的工資、薪金所得個人所得稅按國家稅務(wù)總局公告2015年52號執(zhí)行，由企業(yè)代扣代繳并向工程作業(yè)所在地主管地稅機關(guān)申報繳納。對項目負(fù)責(zé)人取得所得應(yīng)納個人所得稅依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)據(jù)實征收。

（二）對于總機構(gòu)企業(yè)所得稅實行核定征收的，分支機構(gòu)無法提供匯總納稅企業(yè)分支機構(gòu)所得稅分配表也無法提供相關(guān)證據(jù)證明其二級及以下分支機構(gòu)身份的，以及項目部無法提供總機構(gòu)直接管理證明的，分支機構(gòu)或項目部作為本地獨立納稅人對待，分別按本公告第一條、第四條、第五條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、本公告自2018年1月1日實施，未盡事宜適用其他相關(guān)法律法規(guī)。




 

衡陽市地方稅務(wù)局

2017年12月29日

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本文關(guān)鍵詞： 規(guī)范, 房地產(chǎn), 開發(fā), 經(jīng)營, 企業(yè), 建筑, 安裝, 企業(yè), 個人所得稅, 代扣, 代繳, 管理, 衡陽市地方稅務(wù)局, 公告, 2018年, 第1號