財(cái)稅〔2000〕125號(hào)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》

財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知





財(cái)稅〔2000〕125號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國家稅務(wù)總局、地方稅務(wù)局、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：

為了配合國家住房制度改革，支持住房租賃市場的健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)住房租賃市場有關(guān)稅收政策問題通知如下：

一、對(duì)按政府法規(guī)價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府法規(guī)租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。

二、對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3％的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。

三、對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

本通知自2001年1月1日起執(zhí)行。凡與本通知法規(guī)不符的稅收政策，一律改按本通知的法規(guī)執(zhí)行。

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本文關(guān)鍵詞： 財(cái)稅, 財(cái)政部, 國家稅務(wù)總局, 調(diào)整, 住房, 租賃, 市場, 稅收政策, 通知