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桂平市人民政府辦公室關于印發(fā)桂平市轄區(qū)內購買新建商品住房契稅補貼方案的通知
潯政辦通〔2021〕39號
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，市人民政府各組成部門、各直屬機構:
《桂平市轄區(qū)內購買新建商品住房契稅補貼方案》已經(jīng)十五屆市委常委會第9次會議和市十七屆人民政府第8次常務會審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
桂平市人民政府辦公室
2021年12月29日
桂平市轄區(qū)內購買新建商品住房契稅補貼方案
為全面貫徹落實黨中央、國務院、自治區(qū)關于堅決打贏新型冠狀肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)，統(tǒng)籌推進經(jīng)濟社會發(fā)展的重要指示以及貴港市建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展會議的精神，促進我市房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)轉移人口市民化，提升我市城鎮(zhèn)化質量和水平，結合我市的實際，特制定本方案。
一、實施時間、補貼對象及標準
對2021年12月1日至2022年3月31日在桂平市轄區(qū)內購買新建商品住房的居民，進行合同網(wǎng)簽及備案，按程序依法向稅務部門繳納契稅的，可享受已繳納契稅100%的補貼。
二、補貼方式
購房補貼按先征后補的原則，即購房人簽訂購房合同并備案，按程序依法向稅務部門繳納契稅后，即可申領購房補貼，所需資金由市財政承擔。購房人在申請期限內未繳納契稅的，不能享受此補貼政策。
三、補貼申領需提供的材料
購房人申請契稅補貼須提供申請人身份證、購房合同、完稅憑證、申請人銀行卡復印件(驗原件收復印件)以及桂平市購買新建商品房契稅補貼申請表。購房合同日期需在本方案實施期限內(即2021年12月1日起至2022年3月31日24時止);合同備案證明和已繳契稅憑證日期需在2022年4月15日前。
以上申請材料需在2022年4月16日前提交，超過提交期限的不再受理。所有申請補貼的材料需核對原件，并提供復印件一份。
四、補貼辦理流程
(一)按程序向稅務部門繳納契稅。
(二)到桂平市行政服務中心一樓住房保障中心窗口提出申請，并提供申請契稅補貼相關材料。
(三)市住房城鄉(xiāng)建設局、住房保障中心審核后逐月匯總，統(tǒng)一向市人民政府申請劃撥契稅補貼，并發(fā)放到位。
五、退房退補有關規(guī)定
已領取財政購房契稅補貼的,如要辦理退房、退稅手續(xù)，必
須先退回已領取的財政購房契稅補貼，才能憑財政部門的相關證明辦理退房、退稅手續(xù)。
六、其他
(一)本方案中“新建商品住房”不包括經(jīng)濟適用房、房改房、限價住房、限價商品住房等保障性、政策性住房、二手房。
(二)市住房城鄉(xiāng)建設部門要做好補貼的審核、申請、發(fā)放等工作;市財政部門要做好資金的籌集、撥付和監(jiān)管等工作;市不動產(chǎn)登記部門要做好購房人房產(chǎn)信息查詢及出具證明等工作。
(三)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關部門要進一步加強政策宣傳、引導，鼓勵符合條件的人員到轄區(qū)內購房;要進一步簡化辦事流程，提高工作效率，為購房人員提供及時、便捷、高效的服務;要加強管理和監(jiān)督，杜絕騙取補助資金等違規(guī)行為的出現(xiàn)。
七、本方案實施時間自2021年12月1日起至2022年3月31日止，具體由市財政局、住房城鄉(xiāng)建設局、稅務局負責解釋。
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