國家稅務總局杭州市上城區(qū)稅務局關于房產(chǎn)稅減免受理的通知

國家稅務總局杭州市上城區(qū)稅務局關于房產(chǎn)稅減免受理的通知

各相關納稅人：

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》以及省局、市局相關文件要求，現(xiàn)將2021年度房產(chǎn)稅減免有關事項通知如下：

一、受理范圍：

(一)省政府在政策性綜合文件、省局有關文件列舉的減免：

1、新認定的高新技術企業(yè)，因技術改造投入大，短期內(nèi)效益不明顯，自認定之年度起三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅。

2、對農(nóng)民專業(yè)合作社的經(jīng)營用房，免征房產(chǎn)稅。

3、從省外、境外新引入成立的大型股權投資管理公司，自引入之年度起三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅。

4、新引進的省外企業(yè)集團總部，對集團總部所在的行政辦公用房，自引進之年度起三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅。

5、對認定為省級小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地的，其多層標準廠房的租賃收入，自新認定年度起3年內(nèi)，可給予減征房產(chǎn)稅照顧。

6、對經(jīng)認定屬于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)鼓勵發(fā)展的企業(yè)，自新認定之年起，3年內(nèi)給予房產(chǎn)稅減免照顧。對集聚區(qū)內(nèi)符合規(guī)定條件的新投資企業(yè)(包括省外引進的和省內(nèi)企業(yè)在集聚區(qū)內(nèi)的新辦企業(yè))，自新認定之年起，1—3年內(nèi)免征房產(chǎn)稅;對省內(nèi)企業(yè)遷入集聚區(qū)內(nèi)并符合規(guī)定條件的，年度應納房產(chǎn)稅有增加的，自新認定之年起，1—3年內(nèi)對其房產(chǎn)稅的增量部份給予減征照顧。

7、對省現(xiàn)代服務業(yè)集聚示范區(qū)內(nèi)鼓勵發(fā)展的服務業(yè)企業(yè)，報經(jīng)稅務部門批準，3年內(nèi)給予房產(chǎn)稅減免優(yōu)惠。對省現(xiàn)代服務業(yè)集聚示范區(qū)內(nèi)鼓勵發(fā)展的新投資企業(yè)(包括省外引進的和省內(nèi)企業(yè)在集聚示范區(qū)內(nèi)的新辦服務業(yè)企業(yè))，自新建或購入土地和房產(chǎn)的1—3年內(nèi)免征房產(chǎn)稅;對省現(xiàn)代服務業(yè)集聚示范區(qū)外的企業(yè)遷入?yún)^(qū)內(nèi)并屬于鼓勵發(fā)展的服務業(yè)企業(yè)，在遷入集聚示范區(qū)之后，對新增加的房產(chǎn)在1—3年內(nèi)給予減征房產(chǎn)稅照顧。

8、對省服務業(yè)重點企業(yè)，2年內(nèi)對其新增加的房產(chǎn)給予減免房產(chǎn)稅優(yōu)惠。

9、小微企業(yè)園建成運營3年內(nèi)，納稅確有困難的，經(jīng)當?shù)刂鞴芏悇諜C關批準，可給予房產(chǎn)稅減免優(yōu)惠。

(二)納稅人發(fā)生下列情形之一，且繳納房產(chǎn)稅確有困難的，可申請困難減免稅：

(1)因風、火、水、地震等造成的嚴重自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失。

(2)承擔政府任務。

(3)從事符合《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法》規(guī)定的公益事業(yè)的公益性基金會和社會團體，以及承擔污水垃圾處理等公益職能的其他單位。

(4)從事國家鼓勵和扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)生嚴重虧損的納稅人。

二、申請優(yōu)惠時需報送的資料：

1、《納稅人減免稅申請核準表》2份

2、情況說明，寫明減免原因(須加蓋公章)1份。應說明申請享受政策的房產(chǎn)明細及納稅情況、申請享受政策的理由。如虧損企業(yè)優(yōu)惠應說明虧損數(shù)額，年度審計報告有調(diào)整的，應依據(jù)審計報告結論;受災優(yōu)惠應說明是否有保險理賠和數(shù)額;有優(yōu)惠時限規(guī)定的應具體說明第幾年，如高新技術企業(yè)優(yōu)惠第一年等。

3、2020年度《資產(chǎn)負債表》、《利潤表》。(須加蓋公章)1份

4、與減免原因相符的相關證明材料，如高新技術企業(yè)等，需要相關部門的認定材料。(須加蓋公章)1份

三、受理時間：

即日起至2021年9月30日止。

四、受理地點：

1.杭州市上城區(qū)太平門直街271號辦稅服務廳;

2.杭州市上城區(qū)建國南路42號辦稅服務廳。



附件：《納稅人減免稅申請核準表》及樣表（略）




 

國家稅務總局杭州市上城區(qū)稅務局

2020年9月15日

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