閩財稅〔2021〕15號《福建省財政廳國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于明確契稅我省適用稅率等有關(guān)事項的通知》

福建省財政廳國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于明確契稅我省適用稅率等有關(guān)事項的通知






閩財稅〔2021〕15號
 

各市、縣(區(qū))財政局、稅務(wù)局，平潭綜合實驗區(qū)財政金融局、稅務(wù)局：

《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》)于2020年8月1日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過，自2021年9月日起施行。為確?！镀醵惙ā讽樌麑嵤?，經(jīng)省人民政府提請省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議表決通過，現(xiàn)就我省契稅有關(guān)事項明確如下：

一、契稅我省適用稅率契稅我省適用稅率為百分之三。

二、我省免征或者減征契稅具體辦法根據(jù)《契稅法》第七條規(guī)定，我省免征契稅具體辦法如下：

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬的情形。選擇貨幣補(bǔ)償且重新購置土地、房屋的，成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)拿庹髌醵悾鲐泿叛a(bǔ)償?shù)?，對超出部分征收契?選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換的，不支付差價的免征契稅，支付差價的，對差價部分征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的情形。不超過原面積的免征契稅，超過原面積的，對超出部分征收契稅。

稅務(wù)部門與住建、自然資源、應(yīng)急管理等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立工作配合機(jī)制，實現(xiàn)內(nèi)部信息共享加強(qiáng)契稅征收管理。稅收征管過程涉及土地、房屋征收、征用以及因自然災(zāi)害等不可抗力滅失住房情形的，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法提供信息。

以上通知事項自2021年9月1日起施行。





 

福建省財政廳

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局

2021年8月12日

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