晉政發(fā)〔1986〕95號(hào)《山西省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例〉細(xì)則》

《山西省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例〉細(xì)則》






晉政發(fā)〔1986〕95號(hào)

第一條　根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第十條規(guī)定，制定本細(xì)則。

第二條　凡我省城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，均應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

“城市”包括設(shè)區(qū)的市的市區(qū)和郊區(qū)，不設(shè)區(qū)的市的市區(qū)；“縣城”指縣人民政府所在的城鎮(zhèn)；“建制鎮(zhèn)”指省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；“工礦區(qū)”指符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中的大中型工礦企業(yè)所在地。開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。

第三條　企業(yè)及應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的單位無(wú)租占用免稅單位的房屋，應(yīng)由使用單位繳納房產(chǎn)稅。

對(duì)免征房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人出租免稅房屋，應(yīng)由出租單位（個(gè)人）繳納房產(chǎn)稅。

第四條　依照房產(chǎn)余值納稅的單位和個(gè)人，按下列辦法計(jì)算繳納：

一九八０年底以前修建的房屋，依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納；一九八一年一月一日以后修建的房屋，依照房產(chǎn)原值一次減除百分之二十后的余值計(jì)算繳納。

沒(méi)有房產(chǎn)原值的，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)參照同類(lèi)房產(chǎn)核定。

對(duì)改擴(kuò)建或裝修后的房屋，應(yīng)調(diào)整房產(chǎn)原值。

第五條　新建房屋從房屋入帳的次月起征收房產(chǎn)稅。沒(méi)有驗(yàn)收入帳但已投入使用的，應(yīng)從使用之日起征收房產(chǎn)稅。

第六條　除《條例》第五條規(guī)定免稅者外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所自用的房屋；

二、營(yíng)業(yè)用的人防設(shè)施暫免征房產(chǎn)稅；

三、自收自支企業(yè)化管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)暫免征房產(chǎn)稅。

第七條　納稅單位或個(gè)人繳納房產(chǎn)稅有困難，需要減免稅的，可根據(jù)我省稅收管理體制規(guī)定，報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，定期給予減免房產(chǎn)稅。

第八條　房產(chǎn)稅的納稅期限，按年征收，分半年繳納。上半年應(yīng)繳稅款于六月份征收入庫(kù)，下半年應(yīng)繳稅款于十二月份征收入庫(kù)。房產(chǎn)管理部門(mén)收取的稅金，按月繳納房產(chǎn)稅。

第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。納稅人總分支機(jī)構(gòu)不在一地或跨地區(qū)的企業(yè)，由房產(chǎn)座落地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

第十條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《山西省稅收征收管理實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理。

第十一條　本細(xì)則由省財(cái)政廳稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

第十二條　本細(xì)則從《條例》實(shí)施之日起執(zhí)行。

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