國稅發(fā)〔2005〕173號《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》【條款失效】

國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知【條款失效】





國稅發(fā)〔2005〕173號

依據(jù)《國家稅務總局關于公布全文失效廢止、部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（國家稅務總局公告2011年第2號），本規(guī)定第三條失效 .

各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局，揚州稅務進修學院：

關于房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅問題，《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（ (87)財稅地字第3號）第二條已作了明確。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和房屋功能的完善，又出現(xiàn)了一些新的設備和設施，亟需明確。

經(jīng)研究，現(xiàn)將有關問題通知如下：

一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。

二、對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。

三、【本條款失效】城市房地產(chǎn)稅比照上述規(guī)定執(zhí)行。

四、本通知自2006年1月1日起執(zhí)行。《財政部稅務總局關于對房屋中央空調(diào)是否計入房產(chǎn)原值等問題的批復》 (〔87〕財稅地字第028號)同時廢止。




 

國家稅務總局

二00五年十月二十一日

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