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《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》
廈府〔2019〕430號(hào)
各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各開發(fā)區(qū)管委會(huì)：
為維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目土地征收工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（省政府令第177號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整我市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知如下：
一、調(diào)整后各區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（單位：萬(wàn)元/畝）
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類區(qū) |
行政區(qū) |
片區(qū)綜合地價(jià) |
青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi) |
按時(shí)交地獎(jiǎng)金 |
總包干補(bǔ)償價(jià) |
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土地補(bǔ)償費(fèi) |
安置補(bǔ)助費(fèi) |
合計(jì) |
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1 |
思明區(qū) |
3.7 |
5.6 |
9.3 |
5 |
1.2 |
15.5 |
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湖里區(qū) |
3.7 |
5.6 |
9.3 |
5 |
1.2 |
15.5 |
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2 |
集美區(qū) |
3.3 |
5 |
8.3 |
3 |
1.2 |
12.5 |
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海滄區(qū) |
3.3 |
5 |
8.3 |
3 |
1.2 |
12.5 |
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3 |
同安區(qū) |
3 |
4.5 |
7.5 |
2 |
1.2 |
10.7 |
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翔安區(qū) |
3 |
4.5 |
7.5 |
2 |
1.2 |
10.7 |
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二、市、區(qū)兩級(jí)結(jié)算征地包干費(fèi)用時(shí)，思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)和海滄區(qū)每畝2萬(wàn)元調(diào)劑費(fèi)，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬(wàn)元調(diào)劑費(fèi)。涉及青苗補(bǔ)償高于上述標(biāo)準(zhǔn)以及地上附著物的差異補(bǔ)償，可通過(guò)調(diào)劑費(fèi)依法給予補(bǔ)償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。
三、鹽田和國(guó)有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬(wàn)元/畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。市、區(qū)兩級(jí)結(jié)算費(fèi)用時(shí)，每畝增加1萬(wàn)元調(diào)劑費(fèi)，調(diào)劑費(fèi)由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。
四、本通知所稱被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)從征地時(shí)依法享有被征土地承包權(quán)或者具有所在地戶籍的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員中產(chǎn)生。具體辦法由各區(qū)人民政府制定。
五、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定將征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民。
被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民拒絕領(lǐng)取的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)依法書面通知或者張貼公告告知領(lǐng)取的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。
六、關(guān)于集體土地上房屋的征收補(bǔ)償
（一）征收集體土地上住宅房屋的，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）征收經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對(duì)其非住宅房屋按照重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償；不能重新安排其他建設(shè)用地的，對(duì)其非住宅房屋按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式由區(qū)土地房屋征收部門在征收補(bǔ)償安置方案中予以明確。
征收集體土地上其他非住宅房屋的，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七、被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、本通知施行前市政府頒布的有關(guān)文件與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
九、本通知自2020年1月1日起施行，有效期3年。本通知施行前已發(fā)布征地預(yù)（通）告的項(xiàng)目，仍按市政府原有規(guī)定執(zhí)行。
廈門市人民政府
2019年12月31日
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