沈政發(fā)〔2018〕38號《沈陽市人民政府關(guān)于公布實施沈陽市征地區(qū)片綜合地價的通知》

《沈陽市人民政府關(guān)于公布實施沈陽市征地區(qū)片綜合地價的通知》






沈政發(fā)〔2018〕38號

各區(qū)、縣(市)人民政府，市政府有關(guān)部門，有關(guān)直屬單位：

為做好土地征收工作，保障建設(shè)用地需要，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《遼寧省人民政府關(guān)于取消調(diào)整一批行政職權(quán)事項的決定》(遼政發(fā)〔2015〕21號)和遼寧省國土資源廳《關(guān)于及時完成征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作的函》(遼國土資函〔2018〕180號)，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將調(diào)整我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項通知如下：

一、本標(biāo)準(zhǔn)適用于沈陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)(沈撫新區(qū)管理范圍除外)的征收補償。

二、本征地區(qū)片綜合地價是指法律規(guī)定征收農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費之和?；鶞?zhǔn)對象為一般農(nóng)用地。以此為基礎(chǔ)，按照建設(shè)用地1.0、未利用地0.8；基本農(nóng)田1.2進行調(diào)整。在實施征收中不得降低補償標(biāo)準(zhǔn)。

三、被征收土地上有附著物和青苗的，對地上附著物和青苗的所有權(quán)人應(yīng)另行補償，補償標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、依法收回國有農(nóng)場土地使用權(quán)的補償和職工安置按照《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加強國有農(nóng)場土地使用管理的意見》(國土資發(fā)〔2008〕202號)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用集體土地、國有農(nóng)用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價的15%給予補償。

六、各區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)通過多種方式公布新的征地區(qū)片綜合地價，加強政策宣傳解釋工作，妥善解決實施中的有關(guān)問題，確保新的征地區(qū)片綜合地價順利實施。

七、本通知自2019年1月1日起實施。實施前已經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地或已上報自然資源部門審查的建設(shè)項目用地，仍按原征地補償方案執(zhí)行。

附件：

1.沈陽市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)

2.沈陽市征地區(qū)片綜合地價表

3.沈陽市征地區(qū)片綜合地價圖

沈陽市人民政府

2018年12月21日

(此件公開發(fā)布)

　

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本文關(guān)鍵詞： 沈陽市