市政辦發(fā)〔2019〕34號《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定的通知》

《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定的通知》





市政辦發(fā)〔2019〕34號

相關(guān)解讀：《西安市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定》出臺 嚴禁違法建筑通過外立面裝飾裝修合法化

各區(qū)、縣人民政府，市人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu)：

《西安市建筑物外立面保持整潔管理規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

第一條 為保持全市建筑物、構(gòu)筑物外立面整潔、美觀和完好，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美的城市市容環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《西安市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱建筑物外立面，是指建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的外側(cè)立面以及建筑物屋頂(第五立面)。

本市建成區(qū)的道路兩側(cè)臨街和重點地區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施外立面以及建筑物屋頂(第五立面)的管理，均須遵守本規(guī)定。

第三條 市城市管理部門為本市建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔管理工作主管部門，具體負責(zé)本規(guī)定的組織實施。

各區(qū)(縣)、開發(fā)區(qū)城市管理部門負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物外立面保持整潔管理工作。自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、公安等部門按照各自職責(zé)，做好建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的管理和監(jiān)督工作。

第四條 建筑物、構(gòu)筑物外立面應(yīng)當(dāng)保持整潔，無明顯污跡，無殘損、脫落、嚴重變色等問題。建筑物附著物和周邊可能對建筑物造成影響的構(gòu)筑物，其外立面必須與建筑物的色調(diào)、造型和建筑設(shè)計風(fēng)格相協(xié)調(diào)。

臨街建筑物的陽臺，屋頂(第五立面)必須保持完好、整潔。

第五條 在進行建筑物、構(gòu)筑物外立面裝飾、裝修前，要先對違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物進行拆除，堅決不允許違法建筑通過外立面裝飾、裝修合法化。

第六條 建筑物、構(gòu)筑物外立面的保持整潔管理，由建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)人負責(zé)，所有權(quán)人與管理使用人另有約定的，由約定的責(zé)任人負責(zé)。在城鎮(zhèn)住房制度改革中已出售的原公有住房外立面的保持整潔管理，由售房單位或者其委托的房產(chǎn)管理單位負責(zé)。

立交橋及橋下設(shè)施、人行過街天橋、公共電車與汽車站(亭)、地下鐵道通風(fēng)亭等市政公用設(shè)施外立面的保持整潔管理，由設(shè)施管理經(jīng)營單位負責(zé)。

第七條 建筑物和構(gòu)筑物外立面遇有缺損、破、舊、褪色和明顯污跡而有礙觀瞻、影響市容的，應(yīng)當(dāng)及時整修、清洗、粉刷、油飾，確保完好，整潔美觀。

因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的，應(yīng)當(dāng)及時進行清洗、粉飾。

第八條 本市遇節(jié)假日、重大慶典或者舉辦國際性、全國性大型活動等特殊情況需要時，應(yīng)當(dāng)按照市級主管部門的統(tǒng)一要求對建筑物和構(gòu)筑物外立面進行整修、清洗、粉刷、油飾。

第九條 對建筑物、構(gòu)筑物的外立面進行粉飾或者重新裝飾、裝修，應(yīng)當(dāng)保持原建筑物、構(gòu)筑物的色調(diào)、造型和建筑設(shè)計風(fēng)格。改變原建筑物、構(gòu)筑物色調(diào)、造型或者建筑設(shè)計風(fēng)格的，應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃部門提出申請，待批準(zhǔn)后再進行實施。

第十條 對建筑物、構(gòu)筑物外立面進行粉飾或者重新裝飾、裝修時，應(yīng)當(dāng)使用符合國家和本市產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護要求的新型環(huán)保建筑涂料和裝飾、裝修材料。要保證工程質(zhì)量，在規(guī)定的期限內(nèi)不出現(xiàn)嚴重變色、褪色和脫落現(xiàn)象。

第十一條 從事建筑物和構(gòu)筑物外立面清洗保潔、粉刷、油飾的單位和個人，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量、安全設(shè)備和器械、環(huán)境保護措施和安全保護措施，確保施工質(zhì)量和施工安全。

第十二條 有關(guān)責(zé)任單位未按照本規(guī)定保持建筑物和構(gòu)筑物外立面整潔的，由所在轄區(qū)城市管理部門責(zé)令其限期整改。

第十三條 負責(zé)建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的行政主管部門工作人員，應(yīng)當(dāng)認真履行職責(zé)。對玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、拖延或者拒絕履行職責(zé)的，按照相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

第十四條 保持建筑物外立面整潔是建筑物所有人應(yīng)盡的義務(wù)。建筑物和構(gòu)筑物外立面整修、清洗、粉刷、油飾所需經(jīng)費應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，由建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔管理的所有權(quán)人承擔(dān)。商品住宅外立面維修和更新、改造如符合動用住宅專項維修資金的條件，按照《西安市住宅專項維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 本規(guī)定以外的其他區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔管理，由所在區(qū)、縣人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會參照本規(guī)定制定。

第十六條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

公文相關(guān)附件：

市政辦發(fā)[2019]34號

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本文關(guān)鍵詞： 西安市, 辦公廳