泉政辦〔2016〕194號《泉州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)加快海絲新城酒店服務(wù)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策的通知》

泉州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)加快海絲新城酒店服務(wù)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策的通知




泉政辦〔2016〕194號

各縣（市、區(qū)）人民政府，泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺商投資區(qū)管委會，市直有關(guān)單位：

《加快海絲新城酒店服務(wù)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策》已經(jīng)市政府第118次常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。


 

加快海絲新城酒店服務(wù)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策

為貫徹市委、市政府《關(guān)于加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》（泉委發(fā)〔2012〕8號）及全市城市工作會議精神，進一步提升服務(wù)業(yè)發(fā)展水平，促進海絲新城（具體范圍詳見附件）繁榮發(fā)展，發(fā)揮聚集效應(yīng)，現(xiàn)制定加快海絲新城酒店服務(wù)業(yè)發(fā)展有關(guān)優(yōu)惠政策如下：

一、優(yōu)惠認定條件

（一）酒店設(shè)計及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。酒店設(shè)計及建設(shè)應(yīng)符合《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》中的五星級酒店要求，并達到《星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)》中的五星級酒店設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

（二）酒店建設(shè)規(guī)模。項目總投資應(yīng)達到3億元以上，同時客房數(shù)量應(yīng)達到250間以上。

（三）酒店建設(shè)時間。項目取得用地后42個月內(nèi)必須建成并投入運營。

（四）項目用地性質(zhì)及取得方式。項目用地應(yīng)為本政策生效后通過“招拍掛”方式單獨取得的酒店用地。

（五）項目業(yè)主及項目建設(shè)地點。項目業(yè)主應(yīng)為在泉州轄區(qū)內(nèi)注冊且獨立的法人；項目建設(shè)地點在海絲新城區(qū)域內(nèi)的東海片區(qū)、城東片區(qū)按本政策執(zhí)行，其他位于海絲新城區(qū)域內(nèi)的洛江區(qū)、石獅市、晉江市和泉州臺商投資區(qū)的，由轄區(qū)政府（含泉州臺商投資區(qū)管委會）結(jié)合實際參照執(zhí)行。

二、優(yōu)惠政策

（一）規(guī)劃方面。項目停車位可按《泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中的低限配置。

（二）用地方面?？砂床坏陀趪乙?guī)定的最低價招拍掛出讓土地。

（三）獎勵方面。項目取得用地后78個月內(nèi)（含建設(shè)期），酒店建成后營業(yè)繳納的所得稅和增值稅地方留成部分，可按地方留成部分50%的比例給予企業(yè)財政資金獎勵。財政獎勵所需資金由受益地財政予以兌付，涉及市級分成部分通過財政上下級結(jié)算返還給所在地財政。

（四）貸款貼息方面。項目投資需向銀行貸款部分的資金利息給予40%的財政貼息支持，貼息的貸款資金不大于2億元，貸款年限按2年計算，利率按國家3年期貸款基準(zhǔn)利率計算（以中國人民銀行公布為標(biāo)準(zhǔn)），貼息在酒店封頂后及酒店投入運營后各兌現(xiàn)50%。貸款貼息所需資金由受益財政按分成比例予以兌付。

（五）其他方面。項目用水、用氣價格執(zhí)行一般工業(yè)企業(yè)同等標(biāo)準(zhǔn)，用電價格執(zhí)行一般工業(yè)企業(yè)同等標(biāo)準(zhǔn)（非大工業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)）。

三、本政策由市住建部門牽頭，市規(guī)劃及旅游部門配合做好優(yōu)惠條件認定及解釋工作。

四、本政策適用于自發(fā)文之日起3年內(nèi)取得用地的酒店服務(wù)業(yè)項目，并自發(fā)文之日起執(zhí)行。

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