筑府辦發(fā)〔2018〕15號《貴州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈貴陽市棚戶區(qū)城中村共享改造項目低效用地再開發(fā)一次性掛牌的指導(dǎo)意見〉的通知》

《貴州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈貴陽市棚戶區(qū)城中村共享改造項目低效用地再開發(fā)一次性掛牌的指導(dǎo)意見〉的通知》



筑府辦發(fā)〔2018〕15號

貴陽市人民政府辦公廳文件

筑府辦發(fā)〔2018〕15號

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市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《貴陽市棚戶區(qū)

城中村共享改造項目低效用地再開發(fā)

一次性掛牌的指導(dǎo)意見》的通知

各區(qū)、市、縣人民政府，高新開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、貴陽綜合保稅區(qū)、貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會，市政府各工作部門，市各直屬事業(yè)單位，市管企業(yè)：

《貴陽市棚戶區(qū)城中村共享改造項目低效用地再開發(fā)一次性掛牌的指導(dǎo)意見》已經(jīng)市人民政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹落實。

2018年5月4日

（此件公開發(fā)布）

貴陽市棚戶區(qū)城中村共享改造項目

低效用地再開發(fā)一次性掛牌的指導(dǎo)意見

為深入貫徹落實市委、市政府相關(guān)要求，認(rèn)真做好我市棚戶區(qū)城中村共享改造項目低效用地再開發(fā)一次性掛牌有關(guān)工作，提出以下指導(dǎo)意見：

一、一次性掛牌原則

掛牌活動應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。

二、各部門職責(zé)分工

市城鄉(xiāng)“三變”辦負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作，提供納入棚戶區(qū)改造項目批復(fù)、共建共享方案的批復(fù)；

市國土資源局負(fù)責(zé)對低效用地范圍進(jìn)行審定，提供土地價格或土地價格計算標(biāo)準(zhǔn)，辦理土地供應(yīng)手續(xù)；

市規(guī)劃局負(fù)責(zé)審定規(guī)劃設(shè)計方案；

市公共資源交易中心負(fù)責(zé)編制棚戶區(qū)城中村共享改造項目低效用地再開發(fā)一次性掛牌方案并組織實施掛牌交易活動；

區(qū)（市、縣）政府作為棚戶區(qū)城中村共享改造項目低效用地再開發(fā)一次性掛牌的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)審核項目成本，提供棚戶區(qū)城中村共享改造項目低效用地再開發(fā)一次性掛牌初步方案，委托市公共資源交易中心組織實施掛牌活動。

三、組織實施掛牌

（一）編制并報批掛牌方案

由市公共資源交易中心會同市城鄉(xiāng)“三變”辦、區(qū)（市、縣）政府、市國土資源局、市規(guī)劃局等部門編制一次性掛牌方案，并報市人民政府批準(zhǔn)。方案應(yīng)當(dāng)包括：地塊空間范圍、規(guī)劃用途、規(guī)劃設(shè)計條件、土地價格或土地價格計算標(biāo)準(zhǔn)、競買人資格要求、地上物基本情況、征收完成時限、征收費總額（掛牌底價）、資金支付方式和時間、共享方案以及共享設(shè)施建設(shè)履約金和其他條件等。

（二）編制掛牌文件并發(fā)布掛牌公告

市公共資源交易中心按規(guī)定編制掛牌文件并發(fā)布掛牌公告，公告期不少于20日。

（三）競買人報名

競買人根據(jù)掛牌公告規(guī)定的時間繳納競買保證金后進(jìn)行報名。

（四）確定競得人

至掛牌截止時間，根據(jù)以下原則確定競得人：

1規(guī)定時間內(nèi)只有一個競買人報名，且報價不低于底價，該競買人為競得人；

2在掛牌期限截止時報名競買人數(shù)達(dá)到兩個或者兩個以上的，采取現(xiàn)場競價方式進(jìn)行競價，不低于底價的價高者為競得人。

（五）簽訂成交確認(rèn)書

市公共資源交易中心當(dāng)場與競得人簽訂成交確認(rèn)書。

四、簽訂相關(guān)協(xié)議

競得人按照掛牌文件要求和區(qū)（市、縣）政府簽訂《低效用地再開發(fā)投資協(xié)議》及《低效用地共享協(xié)議》等協(xié)議并繳納相關(guān)價款。

五、辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書

在與60%以上原土地權(quán)利人達(dá)成意向協(xié)議，并繳納征收資金、安置資金、共享設(shè)施建設(shè)履約金，向國土資源部門繳納相關(guān)費用后，辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

六、一次性掛牌監(jiān)督管理

市城鄉(xiāng)“三變”辦、市國土資源局作為掛牌交易活動的監(jiān)督部門。

七、本意見自發(fā)布之日起施行。

貴陽市人民政府辦公廳 2018年5月10日印發(fā)

共印108份

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本文關(guān)鍵詞： 貴陽市, 政府文件, 規(guī)范性文件