杭政函〔2023〕93號《杭州市人民政府關(guān)于杭州市西湖區(qū)雙浦單元（XH12）詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》

杭州市人民政府關(guān)于杭州市西湖區(qū)雙浦單元（XH12）詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)







杭政函〔2023〕93號

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市規(guī)劃和自然資源局：

你局《關(guān)于批復(fù)杭州市西湖區(qū)雙浦單元（XH12）詳細(xì)規(guī)劃的請示》（杭規(guī)劃資源〔2023〕196號）收悉。經(jīng)研究，原則同意《杭州市西湖區(qū)雙浦單元（XH12）詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)批復(fù)如下：

一、對《規(guī)劃》中的主要內(nèi)容予以明確。

（一）規(guī)劃范圍：東、西至雙浦鎮(zhèn)行政邊界，南至北支江—富春江—長安沙島西湖區(qū)界，北至杭州繞城高速—杭新景高速—袁浦路—洙泗路—象山路—靈鳳街—靈龍路，總用地面積為70.62平方千米。

（二）發(fā)展目標(biāo)：作為之江科創(chuàng)城的重要組成部分，以“科技創(chuàng)新”為主要發(fā)展方向，打造科研創(chuàng)新中樞區(qū)；以“創(chuàng)新集群”為產(chǎn)業(yè)方向，打造成果轉(zhuǎn)化集聚區(qū)；以“三生融合”為特色營造，打造“三生”共美示范區(qū)。

（三）功能定位：以“江—山—湖—田”生態(tài)資源為基礎(chǔ)，以原研創(chuàng)新及成果轉(zhuǎn)化為主導(dǎo)，集多元居住、公共服務(wù)、休閑游憩等功能于一體的特色功能片區(qū)。

（四）空間結(jié)構(gòu)：規(guī)劃構(gòu)建“一帶、三片、三組團(tuán)”的城鄉(xiāng)整體空間格局，形成“一芯、雙軸、多片區(qū)”的單元布局結(jié)構(gòu)。

“一帶”：即富春江—錢塘江生態(tài)景觀帶；

“三片”：即位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的靈山—銅鑒湖片、雙浦沿江片、長安沙島片三大生態(tài)田園片；

“三組團(tuán)”：即位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，由高速公路及自然山水分隔、空間上相對獨(dú)立的鳳凰谷組團(tuán)、雙浦南組團(tuán)、雙浦沿江組團(tuán)三大城市發(fā)展組團(tuán)；

“一芯”：即以科學(xué)公園為核心打造的集休閑游憩、公共活動、科學(xué)交流、娛樂體驗(yàn)等功能于一體的地區(qū)公共活力“芯”；

“雙軸”：即科海路、袁浦路兩條城市發(fā)展軸；

“多片區(qū)”：即由主要交通干路劃分形成的科創(chuàng)型、智造型、生活型、服務(wù)型四類復(fù)合功能片區(qū)。

（五）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃：原則同意《規(guī)劃》提出的公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)容和規(guī)模。

（六）道路交通規(guī)劃：原則同意《規(guī)劃》提出的道路網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃。

（七）市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：原則同意《規(guī)劃》提出的給水、供電、燃?xì)?、通信、排水、環(huán)衛(wèi)、消防、防洪及豎向等市政基礎(chǔ)設(shè)施的統(tǒng)籌安排。

二、規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地或建筑物的現(xiàn)有合法用途在其用途改變或建筑物重建前不必根據(jù)《規(guī)劃》進(jìn)行調(diào)整。

三、規(guī)劃范圍內(nèi)任何用地或建筑物如需更改用途，或進(jìn)行任何其他開發(fā)重建，新的用途和開發(fā)重建必須符合《規(guī)劃》。

四、因規(guī)劃實(shí)施需要，需對《規(guī)劃》進(jìn)行局部調(diào)整的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、在《規(guī)劃》批復(fù)前已簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的出讓用地或已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的劃撥用地的建設(shè)項(xiàng)目，除為了公共利益需要外，其后續(xù)規(guī)劃許可與管理仍可按原確定的規(guī)劃條件執(zhí)行。

六、《規(guī)劃》由你局負(fù)責(zé)解釋。

七、《規(guī)劃》經(jīng)批準(zhǔn)并加蓋杭州市規(guī)劃和自然資源局規(guī)劃設(shè)計(jì)成果檢驗(yàn)章后生效，原有同級別同類型規(guī)劃同時(shí)廢止。

杭州市人民政府

2023年10月22日

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