青政〔2020〕64號《青海省人民政府關(guān)于公布青海省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》

《青海省人民政府關(guān)于公布青海省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》






青政〔2020〕64號

各市、自治州人民政府，省政府各委、辦、廳、局:

新修訂的《中華人民共和國土地管理法》于2020年1月1日起實施，為依法做好征地補償安置工作，維護(hù)被征地群眾切身利益，保障全省經(jīng)濟社會穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號）要求，結(jié)合我省實際，調(diào)整更新了征地區(qū)片綜合地價，現(xiàn)予以公布，并就有關(guān)事項通知如下。

一、高度重視新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的實施工作

征地區(qū)片綜合地價是征收農(nóng)村集體土地補償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù)，是實際征收土地補償費用的低限標(biāo)準(zhǔn)。實行征地區(qū)片綜合地價是進(jìn)一步完善征地補償制度、維護(hù)社會穩(wěn)定、強化土地管理、落實節(jié)約集約要求以及實現(xiàn)補償公平性的重要舉措。各級政府和部門要充分認(rèn)識實施新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的重要性，多角度、多形式廣泛宣傳新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的制定原則、執(zhí)行依據(jù)及其他有關(guān)內(nèi)容，真正做到家喻戶曉，深入人心。要切實發(fā)揮好主體責(zé)任，明確任務(wù)、密切配合，按照同地同價、協(xié)調(diào)平衡、公開透明的原則開展新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的實施工作。

二、統(tǒng)籌做好新舊征地補償標(biāo)準(zhǔn)的過渡銜接

征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，構(gòu)成比例為2∶8，不包括法律規(guī)定的被征地群眾養(yǎng)老保險費、征地涉及的青苗和地上附著物等補償費用。征收集體建設(shè)用地和未利用地適用本標(biāo)準(zhǔn);非農(nóng)建設(shè)用地需要收回國有農(nóng)用地的參照執(zhí)行;國有未利用地原則不予補償，已確定給單位和個人使用的參照集體未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)僅補償安置補助費。自2020年1月1日至本標(biāo)準(zhǔn)公布實施期間，省政府受理且批準(zhǔn)的土地征收，補償標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于公布調(diào)整更新后的青海省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價的通知》（青政〔2015〕61號）規(guī)定執(zhí)行的，須按本次公布的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)及時補齊差價，被征地群眾社會養(yǎng)老保險相應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)計繳。本標(biāo)準(zhǔn)施行后，各地區(qū)要針對可能發(fā)生的情況和問題，耐心細(xì)致地做好被征地群眾的政策解讀和答疑釋惑等相關(guān)工作，做好社會穩(wěn)定風(fēng)險性評估，確保征地補償標(biāo)準(zhǔn)平穩(wěn)有序過渡。

三、加強對實施新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的組織領(lǐng)導(dǎo)

征地補償工作政策性強、涉及面廣，事關(guān)廣大被征地群眾的合法權(quán)益。各地區(qū)、各部門要強化組織領(lǐng)導(dǎo)，壓實工作責(zé)任，嚴(yán)格依法履行征地程序，做好調(diào)查、評估、公告、聽證等工作，充分保障被征地群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)。要采取有效措施，堅決防止截留、拖欠、挪用征地補償費用的情況發(fā)生。省自然資源廳要加強對各地實施工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，加大政策解讀和宣傳，嚴(yán)格建設(shè)用地報批的審核把關(guān)。各地區(qū)、各部門在實施過程中如遇重大情況和問題，及時向省政府報告。

本通知自印發(fā)之日起施行，青政〔2015〕61號文件同時廢止。省政府將根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況，依法依規(guī)適時對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂。

附件:青海省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價表

青海省人民政府

2020年9月2日

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