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《北京市人民政府關(guān)于修改〈北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法〉的決定》
北京市人民政府令第188號(hào)
第188號(hào)
《北京市人民政府關(guān)于修改〈北京市實(shí)施中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例辦法〉的決定》已經(jīng)2007年4月17日市人民政府第64次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。
市 長(zhǎng) 王岐山
二〇〇七年四月二十七日
北京市人民政府關(guān)于修改《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》的決定
北京市人民政府決定對(duì)《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》作如下修改：
一、第三條修改為：“土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計(jì)算征收。占用的土地面積按建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的土地占用面積確定；沒(méi)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的，以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)并經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地占用面積確定?！?/p>
二、第四條修改為：“本市土地使用稅的納稅等級(jí)劃分為六級(jí)，每平方米年稅額如下：
“一級(jí)土地30元；
“二級(jí)土地24元；
“三級(jí)土地18元；
“四級(jí)土地12元；
“五級(jí)土地3元；
“六級(jí)土地1.5元。
“土地納稅等級(jí)范圍的劃分，由北京市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照北京市出讓國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍確定和調(diào)整?！?/p>
三、第五條修改為：“下列土地免繳土地使用稅：
“（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；
“（二）由財(cái)政機(jī)關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
“（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
“（四）市政道路、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；
“（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
“（六）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；
“（七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。”
四、第八條修改為：“納稅人應(yīng)在地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提交使用土地面積數(shù)量的依據(jù)，辦理土地情況登記手續(xù)。
“納稅人使用土地情況變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)自變動(dòng)之日起30日內(nèi)，到登記地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地情況變更稅務(wù)登記手續(xù)?！?/p>
五、第九條第一款修改為：“納稅人應(yīng)當(dāng)向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。土地所在地與納稅人登記地不一致的，由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定納稅地點(diǎn)?！?/p>
刪去第九條第二款。
六、新增一條作為第十條：“土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)定期向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地權(quán)屬資料信息,具體辦法由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)同市土地管理機(jī)關(guān)制定?！?/p>
七、第十條改為第十一條并修改為：“土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?/p>
八、刪去第十一條。
九、刪去第十二條。
此外，根據(jù)本決定，對(duì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、個(gè)別文字和條款順序作相應(yīng)的修改和調(diào)整。
本決定自公布之日起施行。1988年12月30日北京市人民政府京政發(fā)〔1988〕115號(hào)文件發(fā)布，1998年6月12日北京市人民政府第6號(hào)令修改的《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》根據(jù)本決定修改后重新公布。
北京市實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地
使用稅暫行條例》辦法
（1988年12月30日北京市人民政府京政發(fā)〔1988〕115號(hào)文件發(fā)布
根據(jù)1998年6月12日北京市人民政府第6號(hào)令第一次修改
根據(jù)2007年4月27日北京市人民政府第188號(hào)令第二次修改）
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條在本市城區(qū)、近郊區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，遠(yuǎn)郊區(qū)的區(qū)、縣政府所在地（縣城）和建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法繳納土地使用稅。
第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計(jì)算征收。占用的土地面積按建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的土地占用面積確定；沒(méi)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的，以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)并經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地占用面積確定。
第四條本市土地使用稅的納稅等級(jí)劃分為六級(jí)，每平方米年稅額如下：
一級(jí)土地30元；
二級(jí)土地24元；
三級(jí)土地18元；
四級(jí)土地12元；
五級(jí)土地3元；
六級(jí)土地1.5元。
土地納稅等級(jí)范圍的劃分，由北京市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照北京市出讓國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍確定和調(diào)整。
第五條下列土地免繳土地使用稅：
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；
（二）由財(cái)政機(jī)關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政道路、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
（六）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；
（七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
第六條繳納土地使用稅確有困難的納稅人，經(jīng)納稅人提出減免稅申請(qǐng)，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定的程序辦理。
第七條本市土地使用稅全年稅額分兩次申報(bào)繳納，申報(bào)納稅期限為每年4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。
第八條納稅人應(yīng)在地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提交使用土地面積數(shù)量的依據(jù)，辦理土地情況登記手續(xù)。
納稅人使用土地情況變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)自變動(dòng)之日起30日內(nèi)，到登記地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地情況變更稅務(wù)登記手續(xù)。
第九條納稅人應(yīng)當(dāng)向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。土地所在地與納稅人登記地不一致的，由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定納稅地點(diǎn)。
第十條土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)定期向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地權(quán)屬資料信息,具體辦法由市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)同市土地管理機(jī)關(guān)制定。
第十一條土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本辦法自1988年11月1日起施行。
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