桂高法〔2017〕75號《廣西壯族自治區(qū)高級人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣操作流程的規(guī)定(試行)》
印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)高級人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣操作流程的規(guī)定(試行)》的通知
桂高法〔2017〕75號
全區(qū)各級人民法院:
《廣西壯族自治區(qū)高級人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣操作流程的規(guī)定(試行)》已于2017年3月20日經(jīng)自治區(qū)高級法院審判委員會討論通過,現(xiàn)印發(fā)你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行,在執(zhí)行過程中如遇問題,請及時與高院執(zhí)行局聯(lián)系。
廣西壯族自治區(qū)高級人民法院
2017年3月22日
廣西壯族自治區(qū)高級人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣操作流程的規(guī)定(試行)
為更好地踐行司法為民宗旨,提高司法公信力,增強(qiáng)司法拍賣透明度,規(guī)范我區(qū)法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動,節(jié)約司法拍賣成本,提高執(zhí)行標(biāo)的物處置效率,最大限度保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》和《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等規(guī)定,結(jié)合我區(qū)司法拍賣工作實(shí)際,制定本規(guī)定。
第一條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》施行,由執(zhí)行局負(fù)責(zé)實(shí)施,相關(guān)部門配合。
第二條 人民法院以拍賣方式處置財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式,不采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式處置財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)充分說明原因并報上一級人民法院備案。法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定必須通過其他途徑處置,或者不宜采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式處置的除外。
第三條 以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式處置財產(chǎn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)書面通知申請執(zhí)行人在最高人民法院公布的名單庫中選定網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺。申請執(zhí)行人自收到通知后,在三日內(nèi)未選定或者多個申請執(zhí)行人的選擇不一致的,由合議庭確定網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺。
第四條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣啟動前,人民法院應(yīng)當(dāng)對拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、地點(diǎn)、租賃情況、存在瑕疵、擔(dān)保物權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人的基本情況、拍賣財產(chǎn)能否分割等情況進(jìn)行必要的調(diào)查,并制作拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表。
第五條 采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,拍賣保留價可由當(dāng)事人協(xié)商,并經(jīng)人民法院確定。
當(dāng)事人就拍賣保留價協(xié)商不成,或者被執(zhí)行人下落不明的,拍賣標(biāo)的物價值可由人民法院按下列方式予以確定:
(1)拍賣標(biāo)的物在物價、稅務(wù)、國土、房產(chǎn)登記中心等部門有市場價格統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)的,向上述部門詢價后確定;
(2)同類標(biāo)的物已經(jīng)上市交易的,可以參考其三個月內(nèi)的售價,適當(dāng)考慮標(biāo)的折價以及質(zhì)量和權(quán)利瑕疵等因素;
(3)拍賣標(biāo)的物價值較低,可設(shè)置無底價起拍或參照市場價確定。
當(dāng)事人就拍賣保留價無法協(xié)商且依據(jù)本條第二款(1)、(2)、(3)項(xiàng)無法定價的,由司法技術(shù)部門委托專業(yè)評估公司進(jìn)行評估。
本條第二款、第三款的拍賣保留價不得低于評估價或者市場價的百分之七十。
第六條 人民法院自當(dāng)事人協(xié)商確定拍賣保留價之日起五日內(nèi),將拍賣保留價書面通知相關(guān)利害關(guān)系人;人民法院依據(jù)第五條第二款(1)、(2)、(3)項(xiàng)確定拍賣保留價之日起五日內(nèi),將拍賣保留價書面通知當(dāng)事人及相關(guān)利害關(guān)系人。當(dāng)事人或相關(guān)利害關(guān)系人對拍賣保留價有異議的,自收到書面通知之日起十日內(nèi)向人民法院提出異議并提供依據(jù)。經(jīng)審查,異議成立的,由人民法院對拍賣保留價進(jìn)行調(diào)整;異議不成立的,予以駁回。
第七條 拍賣動產(chǎn)的,在拍賣十五日前公告;拍賣不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)的,在拍賣三十日前公告。第一次拍賣流拍之日起五日內(nèi)再次啟動拍賣,再次拍賣的保留價在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降低百分之二十。
對第一次拍賣以及第二次拍賣進(jìn)行一次性公告的,公告內(nèi)容應(yīng)包含第一次拍賣的起拍價、再次拍賣的起拍價、第一次拍賣時間、再次拍賣時間、保證金、競買人條件、拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀、相關(guān)權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、網(wǎng)絡(luò)平臺和拍賣法院等信息。
第八條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣前期工作完成后,由人民法院在辦案系統(tǒng)中制作拍賣裁定書,并負(fù)責(zé)將拍賣須知、拍賣公告及拍賣標(biāo)的物權(quán)屬證明、視頻、照片、標(biāo)的物調(diào)查情況表等相關(guān)拍賣資料上傳至網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺。
上傳的視頻、照片等素材要客觀、真實(shí)、全面的反映拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀。
第九條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告除在選定的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上發(fā)布外,各級人民法院還可根據(jù)實(shí)際情況,通過微信公眾號、報紙、網(wǎng)站等多種形式將拍賣公告予以發(fā)布,以擴(kuò)大拍賣標(biāo)的物的知悉面,吸引潛在競買人參加競買,提高拍賣標(biāo)的物的成交率。
第十條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過程中,有依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的,由執(zhí)行人員說明原因并提交書面申請,經(jīng)合議庭討論決定報領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,執(zhí)行人員可自行或通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺停止拍賣。
第十一條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交后,由人民法院的財務(wù)部門確認(rèn)競買人繳清拍賣成交款后,由執(zhí)行局出具拍賣成交裁定書,并交付標(biāo)的物及相關(guān)憑證。如需辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的,由執(zhí)行局向有關(guān)登記管理部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交裁定書,協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。
第十二條 競買人之間、競買人與拍賣人之間存在惡意串通導(dǎo)致拍品流拍的,除不予退還競買保證金外,還應(yīng)由人民法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)的規(guī)定對參與惡意串通、妨礙拍賣秩序的當(dāng)事人予以處罰。
第十三條 人民法院應(yīng)加強(qiáng)與各地稅務(wù)部門的溝通聯(lián)系,由稅務(wù)部門依照相關(guān)法律法規(guī)確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、應(yīng)納稅額,督促當(dāng)事人依法納稅。
第十四條 有按揭融資服務(wù)需要的競買人,可自行向金融機(jī)構(gòu)咨詢并辦理有關(guān)手續(xù),人民法院在拍賣成交后依法協(xié)助買受人辦理按揭融資手續(xù)。
第十五條 人民法院工作人員在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過程中,發(fā)生違法違紀(jì)行為的,嚴(yán)格依照《中華人民共和國法官法》、《法官行為規(guī)范》、《人民法院工作人員處分條例》等相關(guān)規(guī)定處理。
第十六條 本規(guī)定由廣西壯族自治區(qū)高級人民法院負(fù)責(zé)解釋。
第十七條 本規(guī)定自2017年3月21日起實(shí)施。
附件:【點(diǎn)擊下載】
1.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣審批表
2.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表1-6
3.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣流程圖
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