〔99〕京房改辦字第042號《北京市房改辦關(guān)于我市出售公有住宅樓房取消標準價后有關(guān)政策銜接問題的通知》

北京市房改辦關(guān)于我市出售公有住宅樓房取消標準價后有關(guān)政策銜接問題的通知




〔99〕京房改辦字第042號

各區(qū)縣政府房改辦、房地局，市政府各委、辦、局房改辦，各市屬機構(gòu)房改辦，中央在京各部門、各單位房改辦：

現(xiàn)將我市房改售房取消標準價后的有關(guān)政策銜接問題通知如下，請遵照執(zhí)行。

一、1993年以前已按標準價給優(yōu)惠辦法購房的職工(以下簡稱優(yōu)惠價購房職工)自愿申請改按成本價購房的，按屆時成本價的6%補交房價款。具體計算公式為：

改按成本價購房補交房價款=成本價×6%×(1+調(diào)節(jié)系數(shù)之和)×(建筑面積+陽臺面積×系數(shù))×(1-已竣工年限×2%)。

二、優(yōu)惠價購房職工調(diào)整住房的，須先按原房計算改按成本價購房需補交的房價款，再按有關(guān)規(guī)定以屆時成本價分別計算原房和調(diào)整后新房的房價款。

三、優(yōu)惠價購房職工申請建立住房公積金的，須補交按下列公式計算的房價款：

改建公積金補交房價款=成本價×65%×0.6%×(65-購房以前夫婦工齡和)×(1+調(diào)節(jié)系數(shù)之和)×(建筑面積+陽臺面積×系數(shù))×(1-已竣工年限×1.5%)

四、1994年(含)后按標準價購房的職工調(diào)整住房的，由原售房單位退其原付房價款，給予適當(dāng)補償，補償?shù)木唧w辦法由售房單位規(guī)定；調(diào)房職工按屆時成本價購買調(diào)整后的新房。

五、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

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本文關(guān)鍵詞： 京房改辦字第, 出售, 公有, 住宅, 樓房, 取消, 標準價, 政策, 銜接, 通知