《北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)規(guī)定》（2002年修訂版全文）北京市人民政府令第92號(hào)

北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)規(guī)定

（根據(jù)1997年12月31日北京市人民政府令第12號(hào)修正　根據(jù)2002年2月11日北京市人民政府令第92號(hào)第二次修正）

第一條　根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定， 結(jié)合本市具體情況， 制定本規(guī)定。

第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地（包括集體所有土地）的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)（以下統(tǒng)稱為外商投資企業(yè)），除依法經(jīng)出讓、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)的外，均按照本規(guī)定征收土地使用費(fèi)。

本規(guī)定所稱土地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)在投資經(jīng)營(yíng)期內(nèi)向地方政府繳納的用地費(fèi)，不包括征地、拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

第三條　本市地方稅務(wù)部門（以下簡(jiǎn)稱為地稅部門）負(fù)責(zé)外商土地使用費(fèi)的征收管理及監(jiān)督檢查。

第四條　外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用土地的， 須按照《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》規(guī)定的土地管理機(jī)關(guān)的職責(zé)分工， 與市土地管理局或市房地產(chǎn)管理局簽訂使用土地合同；地稅部門根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級(jí)征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。

第五條　土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變； 五年期滿后， 根據(jù)實(shí)際情況， 重新核定。

第六條　外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)按年一次征收，于每年10月20日前繳納。第一個(gè)日歷年度用地時(shí)間超過半年不足一年的，按半年計(jì)征，不足半年的，免征土地使用費(fèi)。

第七條　外商投資企業(yè)繳納土地使用費(fèi)的減免，按照國(guó)家有關(guān)法律及國(guó)家財(cái)政、土地管理部門的規(guī)定辦理。

第八條　外商投資企業(yè)在合同規(guī)定的籌建期（ 含基建期， 下同） 內(nèi)， 按核定的標(biāo)準(zhǔn)繳納20% 的土地使用費(fèi)。

第九條　繳納土地使用費(fèi)確有特殊困難的外商投資企業(yè)， 經(jīng)市地稅部門批準(zhǔn)， 可予緩征。

第十條　外商投資企業(yè)的中方以土地使用權(quán)作為投資的， 由中方繳納土地使用費(fèi)。

第十一條　依法租賃土地和租賃房屋的外商投資企業(yè)， 由承租方或由租賃合同規(guī)定的一方繳納土地使用費(fèi)。

第十二條　違反本規(guī)定，逾期不繳納土地使用費(fèi)的，由地稅部門責(zé)令改正，并按照國(guó)家財(cái)政部門的有關(guān)規(guī)定加收滯納金。

第十三條　本市外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市地稅部門會(huì)同市物價(jià)局、市國(guó)土資源和房屋管理局?jǐn)M定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，予以公布。

第十四條　本規(guī)定自1992年10月1日起施行。1985年5月17日北京市人民政府制定的《北京市征收中外合營(yíng)企業(yè)土地使用費(fèi)暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。

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