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《北京市人民政府關(guān)于〈北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見〉的補充通知》
京政發(fā)〔2021〕13號
各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機構(gòu)：
為了加強對北京歷史文化名城的保護，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)歷史文化保護利用與城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《北京歷史文化名城保護條例》等法律法規(guī)，現(xiàn)對市政府2011年5月27日印發(fā)的《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》(京政發(fā)〔2011〕27號)有關(guān)內(nèi)容補充通知如下：
一、對于危害不可移動文物、歷史建筑安全，破壞老城、三山五園地區(qū)和歷史文化街區(qū)的歷史格局、街巷肌理、傳統(tǒng)風(fēng)貌、空間環(huán)境，不符合保護規(guī)劃有關(guān)建筑高度、建筑形態(tài)、景觀視廊等要求的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以依法通過申請式退租、房屋置換等方式組織實施騰退或者改造。必要時，所在地的區(qū)人民政府也可以對單位、個人的房屋依法組織征收。
二、對于嚴(yán)重影響居住安全的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以依法通過申請式退租、房屋置換等方式組織實施騰退或者改造。必要時，所在地的區(qū)人民政府也可以對單位、個人的房屋依法組織征收。
三、對上述房屋實施征收的，由區(qū)人民政府確定的單位提出征收申請。申請時提供項目騰退或者改造實施方案、征收資金來源、安置房源落實證明以及區(qū)級規(guī)劃自然資源部門出具的有關(guān)國土空間規(guī)劃管控要求和房屋征收四至范圍的意見。其中，被征收房屋危害不可移動文物安全的，由區(qū)文物部門出具申請事項符合文物保護要求的意見；不符合歷史建筑保護要求的，由區(qū)級規(guī)劃自然資源部門出具申請事項符合相關(guān)保護規(guī)劃要求的意見；破壞老城、三山五園地區(qū)和歷史文化街區(qū)的歷史格局、街巷肌理、傳統(tǒng)風(fēng)貌、空間環(huán)境，不符合保護規(guī)劃有關(guān)建筑高度、建筑形態(tài)、景觀視廊等要求的，由相關(guān)保護規(guī)劃組織編制部門出具申請事項符合保護規(guī)劃要求的意見；經(jīng)鑒定屬于嚴(yán)重影響居住安全的，由區(qū)房屋行政主管部門出具有關(guān)搬出意見。
四、區(qū)人民政府依法對申請事項進行審核，對符合房屋征收條件的，按照相關(guān)規(guī)定組織實施征收和補償。
五、本通知自印發(fā)之日起施行。
北京市人民政府
2021年6月15日
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