美國(guó)啟動(dòng)在華大規(guī)模招商 房地產(chǎn)仍是熱門(mén)領(lǐng)域

據(jù)美國(guó)僑報(bào)網(wǎng)報(bào)道，“選擇美國(guó)”珠三角路演即將舉行，“選擇美國(guó)”辦公室主任圖馬拉帕利14日在香港表示，吸引中國(guó)企業(yè)來(lái)美投資并非為平衡美國(guó)對(duì)華貿(mào)易逆差，而貿(mào)易逆差致美元流出，也非美國(guó)的損失。房地產(chǎn)、服務(wù)業(yè)、制造業(yè)是此次引資的熱門(mén)領(lǐng)域。

    中新社報(bào)道，“選擇美國(guó)”是2011年由美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬簽署、美國(guó)商務(wù)部負(fù)責(zé)的聯(lián)邦引資計(jì)劃。該計(jì)劃對(duì)全球投資者提供信息及一站式聯(lián)絡(luò)服務(wù)。美國(guó)駐廣州總領(lǐng)事館商務(wù)處與美國(guó)駐香港總領(lǐng)事館商務(wù)處將于2014年4月15日至18日在香港、深圳和廣州舉辦路演，啟動(dòng)對(duì)華大規(guī)模招商。

    參與此次中國(guó)珠三角路演的代表來(lái)自美國(guó)逾20個(gè)州、市、郡或地區(qū)，涉及房地產(chǎn)、服務(wù)業(yè)、制造業(yè)、醫(yī)療、信息技術(shù)等多個(gè)行業(yè)領(lǐng)域。圖馬拉帕利指，選擇珠三角是因?yàn)槠鋮^(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)先，潛在投資者多、交通便捷。“隨后我們將把招商引入到中國(guó)更多的地區(qū)”。

    眼下是中國(guó)企業(yè)投資美國(guó)最好時(shí)機(jī)

    中國(guó)是全球?qū)γ劳顿Y增長(zhǎng)最快的國(guó)家，從2008年至2012年，中國(guó)對(duì)美投資的年平均增長(zhǎng)率接近71%。2013年中國(guó)對(duì)美投資創(chuàng)紀(jì)錄地達(dá)到140億美元，較2012年增長(zhǎng)一倍。“選擇美國(guó)”總裁史蒂夫·奧爾森曾說(shuō)，對(duì)中國(guó)企業(yè)來(lái)說(shuō)，眼下是投資美國(guó)的最好時(shí)機(jī)。

    圖馬拉帕利稱，“選擇美國(guó)”辦公室是各國(guó)投資者赴美投資的重要聯(lián)系點(diǎn)，為廣大投資者無(wú)償提供信息咨詢服務(wù)。具體而言，其主要有三方面職責(zé)：一是提供信息。“選擇美國(guó)”辦公室可以為投資者提供統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、聯(lián)邦資源及政策法律等方面的信息。二是牽線搭橋。對(duì)于投資者提出的問(wèn)題，“選擇美國(guó)”辦公室可以幫助找到相關(guān)的聯(lián)邦或地方政府負(fù)責(zé)人。三是“特派員”。對(duì)于投資者在投資過(guò)程中出現(xiàn)的各種與法律、政策等相關(guān)的實(shí)際困難，“選擇美國(guó)”可以推動(dòng)解決。

    圖馬拉帕利還強(qiáng)調(diào)，大規(guī)模對(duì)華招商并非意在平衡貿(mào)易逆差。“我們想做大蛋糕，展示美國(guó)提供的機(jī)會(huì)。同樣，美元從美國(guó)進(jìn)入中國(guó)或世界其它地方并非損失。”

    美國(guó)駐港澳總領(lǐng)事夏千福同時(shí)指出，香港作為一個(gè)更成熟的經(jīng)濟(jì)體，可為中國(guó)來(lái)美投資扮演重要角色：“香港公司非常熟悉美國(guó)，而有60%的內(nèi)地對(duì)外投資通過(guò)香港完成。香港可以提供會(huì)計(jì)、律師，公共政策等服務(wù)，幫助內(nèi)地對(duì)外投資。”

    如何看待投資美國(guó)之憂

    中國(guó)企業(yè)到美國(guó)投資目前是一個(gè)什么樣的狀況？國(guó)家發(fā)改委副主任穆虹向《國(guó)際融資》記者介紹說(shuō)：近年來(lái)，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步履蹣跚，但中國(guó)對(duì)外投資仍在快速增長(zhǎng)。2010年中國(guó)非金融類直接投資達(dá)到685億美元，增長(zhǎng)14%，2011年1～10月達(dá)到581億美元，增長(zhǎng)25%。隨著中國(guó)對(duì)外投資的快速增長(zhǎng)，中國(guó)企業(yè)對(duì)美投資也在逐年上升。2011年增長(zhǎng)28%，發(fā)展勢(shì)頭令人鼓舞。據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2000年到2011年中國(guó)完成對(duì)美直接投資500多起，遍布美國(guó)40多個(gè)州，總額達(dá)164億美元。

    然而，盡管中國(guó)企業(yè)對(duì)美投資發(fā)展勢(shì)頭良好，一直以來(lái)，很多中國(guó)企業(yè)對(duì)美國(guó)的外資安全審查制度仍然心存顧慮，擔(dān)心赴美投資可能會(huì)在市場(chǎng)準(zhǔn)入、人員往來(lái)、正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等方面存在障礙。這種顧慮和擔(dān)心一定程度上限制了中國(guó)企業(yè)對(duì)美投資的熱情。例如之前中國(guó)企業(yè)華為、中興在美遭到安全審查以及三一重工在美國(guó)的子公司收購(gòu)風(fēng)電項(xiàng)目遭到否決等事件，就在中國(guó)國(guó)內(nèi)引起了比較大的反響。針對(duì)這種情況，穆虹表示，中國(guó)希望美國(guó)政府對(duì)中國(guó)企業(yè)關(guān)切的問(wèn)題予以充分的重視，采取積極措施，消除中國(guó)企業(yè)的擔(dān)憂和顧慮，使他們的投資熱情得到鼓勵(lì)，權(quán)益得到保護(hù)，投資活動(dòng)安全可以預(yù)期。

    中國(guó)企業(yè)在美投資應(yīng)注意什么

    中國(guó)企業(yè)如何在美進(jìn)行兼并收購(gòu)和綠地投資呢，來(lái)自法律、會(huì)計(jì)、公關(guān)以及管理等方面的咨詢專家立足專業(yè)領(lǐng)域各自給出了有益的見(jiàn)解。

    科文頓·柏靈律師事務(wù)所律師楊彥輝對(duì)企業(yè)在美進(jìn)行兼并收購(gòu)提出了具體的建議。他介紹說(shuō)，如果一家中國(guó)企業(yè)要赴美進(jìn)行并購(gòu)，要經(jīng)過(guò)幾個(gè)步驟，第一，要經(jīng)過(guò)發(fā)改委審批，這樣資金才有可能出去；第二，要到外匯管理局審批，這樣資金才可以換成美元去海外進(jìn)行并購(gòu)；第三，還要面對(duì)美國(guó)的審批。盡管注冊(cè)大使指出在中國(guó)企業(yè)并購(gòu)美國(guó)企業(yè)案例中，只有1%到5%的并購(gòu)需要美國(guó)國(guó)家安全審查，企業(yè)仍應(yīng)認(rèn)識(shí)到美國(guó)安全審查是一個(gè)非常特殊的領(lǐng)域。在這個(gè)方面，目前美國(guó)相關(guān)的法律并不清楚，因?yàn)樗麄儗?duì)美國(guó)的國(guó)家利益沒(méi)有一個(gè)定義。但是從經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，應(yīng)該注意思考的是：第一，中國(guó)企業(yè)收購(gòu)的公司有沒(méi)有一些技術(shù)屬于軍民兩用，比如航天技術(shù)、鋰電池技術(shù)等。如果這家公司是美國(guó)軍方供應(yīng)商，收購(gòu)行為可能就比較敏感。第二，被收購(gòu)的企業(yè)具體的地理位置在哪里。例如三一重工在美國(guó)收購(gòu)風(fēng)電廠的項(xiàng)目沒(méi)有被批準(zhǔn)，一定程度上也是因?yàn)檫@幾家風(fēng)電廠剛好在美國(guó)海軍空投的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)，屬于軍事管轄區(qū)。因此，如果企業(yè)想收購(gòu)的公司有這兩方面的問(wèn)題，應(yīng)該早點(diǎn)兒找法律顧問(wèn)問(wèn)清楚。

    威凱平和而德律師事務(wù)所全球合伙人周汀針對(duì)在美投資如何選擇投資地點(diǎn)給出建議，他說(shuō)：在美國(guó)，公司在哪個(gè)州注冊(cè)，跟這個(gè)公司具體在哪個(gè)州進(jìn)行實(shí)際經(jīng)營(yíng)是沒(méi)有關(guān)系的。在考慮公司在哪個(gè)州注冊(cè)的時(shí)候，往往應(yīng)更多考慮這個(gè)州的公司法、法院體系、訴訟體系是不是完善，是不是在這些方面比其他州更好一點(diǎn)。而在一個(gè)州注冊(cè)以后，并不影響公司在另外一個(gè)州進(jìn)行實(shí)際經(jīng)營(yíng)和投資。

本文關(guān)鍵詞： 美國(guó), 在華招商, 房地產(chǎn),

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