文物保函〔2024〕90號(hào)《國(guó)家文物局關(guān)于青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)海誓山盟片區(qū)百盛購(gòu)物中心裙樓改造提升項(xiàng)目的批復(fù)》

國(guó)家文物局關(guān)于青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)海誓山盟片區(qū)百盛購(gòu)物中心裙樓改造提升項(xiàng)目的批復(fù)

文物保函〔2024〕90號(hào)

《山東省文物局關(guān)于在青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)實(shí)施青島市中山路及周邊區(qū)域保護(hù)與更新項(xiàng)目——海誓山盟片區(qū)百盛購(gòu)物中心裙樓改造提升工程的請(qǐng)示》（魯文物呈〔2023〕106號(hào)）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行百盛購(gòu)物中心裙樓改造提升項(xiàng)目。

一、對(duì)方案提出以下修改意見(jiàn)：

（一）進(jìn)一步分析、權(quán)衡立面關(guān)鍵控制線處理方式。補(bǔ)充參考地塊原有地籍和照片等歷史資料，適當(dāng)降低立面主要水平控制線，應(yīng)尊重周邊老建筑檐口、水平線腳的高度；進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整垂直控制線，控制、減小立面豎向分隔的尺度。進(jìn)一步推敲裙樓頂部連續(xù)玻璃幕墻處的設(shè)計(jì)，弱化體量感，對(duì)其頂部水平線進(jìn)行必要收束。

（二）優(yōu)化完善設(shè)計(jì)方案。應(yīng)優(yōu)化調(diào)整立面材質(zhì)，避免大面積玻璃、金屬產(chǎn)生眩光。適當(dāng)加強(qiáng)立面設(shè)計(jì)對(duì)周邊歷史文脈的參考，從形式構(gòu)成、比例、裝飾構(gòu)造等方面進(jìn)行優(yōu)化。東南、西南轉(zhuǎn)角入口玻璃幕墻建議結(jié)合老建筑形式適當(dāng)增加同等尺度裝飾，避免出現(xiàn)較大風(fēng)貌差異。宜取消上部附屬裙樓的玻璃幕墻，基于現(xiàn)狀立面進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，避免擴(kuò)大體量。

二、請(qǐng)你局指導(dǎo)相關(guān)單位根據(jù)以上意見(jiàn)對(duì)所報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行修改、完善，并按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)審批程序后實(shí)施。

三、請(qǐng)你局會(huì)同相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的全程監(jiān)管，組織專業(yè)機(jī)構(gòu)參與指導(dǎo)，確保文物安全。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)重要文物遺存，應(yīng)立即停止施工并研提保護(hù)措施。

此復(fù)。

國(guó)家文物局

2024年1月16日

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