文物保函〔2023〕634號(hào)《國(guó)家文物局關(guān)于青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)大鮑島片區(qū)二期項(xiàng)目的批復(fù)》

國(guó)家文物局關(guān)于青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)大鮑島片區(qū)二期項(xiàng)目的批復(fù)






文物保函〔2023〕634號(hào)
 

山東省文物局:

《山東省文物局關(guān)于青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)實(shí)施中山路及周邊區(qū)域保護(hù)與更新項(xiàng)目—大鮑島片區(qū)二期工程的請(qǐng)示》（魯文物呈〔2023〕23號(hào)）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國(guó)建筑建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行大鮑島片區(qū)二期項(xiàng)目。

一、對(duì)方案提出以下修改完善意見(jiàn)：

（一）深化前期研究和勘察。深化對(duì)歷史格局、肌理和單體建筑各時(shí)期有價(jià)值的建筑要素、工藝做法等的研究、梳理和挖掘。補(bǔ)充必要的房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估報(bào)告。

（二）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。結(jié)合原設(shè)計(jì)圖紙、歷史照片和建筑現(xiàn)狀，盡可能保留各單體建筑有價(jià)值的細(xì)部、裝飾和歷史信息等，避免立面改造后整齊劃一，尊重各時(shí)期的歷史信息和歷史滄桑感。建議適當(dāng)放寬戶外店招管控要求,鼓勵(lì)合理設(shè)計(jì)，避免樣式、色彩、字體等同質(zhì)化。進(jìn)一步推敲、論證平度路20號(hào)、博山路3號(hào)、黃島路33號(hào)、芝罘路39號(hào)立面設(shè)計(jì)方案，細(xì)化墻面、色彩、門窗樣式及材質(zhì)等的考證內(nèi)容，如無(wú)確實(shí)復(fù)原依據(jù)，應(yīng)優(yōu)先按照現(xiàn)狀進(jìn)行整修。根據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙，調(diào)整平度路2—4號(hào)、博山路15號(hào)、安徽路36號(hào)、黃島路39號(hào)、芝罘路9號(hào)雨水管位置。

（三）細(xì)化改造措施。明確屋面修繕工藝做法，補(bǔ)配瓦片的色彩、規(guī)格應(yīng)與歷史瓦片一致。調(diào)整完善外墻加固措施，不宜采用雙面加固。不同意在原有木樓板上新增鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板、梁柱的加固方案，應(yīng)保留原有木樓板結(jié)構(gòu)，可局部采用鋼結(jié)構(gòu)加固。補(bǔ)充深化各建筑沿街立面排水管、空調(diào)機(jī)位等設(shè)計(jì)，明確風(fēng)貌管控要求。項(xiàng)目實(shí)施后應(yīng)設(shè)置標(biāo)志說(shuō)明，銘刻修繕時(shí)間、相關(guān)責(zé)任機(jī)構(gòu)等信息。臨近文物建筑的改造施工應(yīng)落實(shí)監(jiān)測(cè)、防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，確保文物安全。

（四）補(bǔ)充消防設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合后期功能定位，做好與裝修、管線、展示、無(wú)障礙設(shè)計(jì)等的銜接。

（五）進(jìn)一步校核文本、規(guī)范圖紙。應(yīng)梳理文本和圖紙?bào)w例，確保其結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)明、邏輯清晰，避免錯(cuò)漏。刪除與方案無(wú)關(guān)的其他文字、照片。

二、請(qǐng)你局指導(dǎo)相關(guān)單位根據(jù)以上意見(jiàn)對(duì)所報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行修改、完善，并按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)審批程序后實(shí)施。

三、請(qǐng)你局會(huì)同相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的全程監(jiān)管，組織專業(yè)機(jī)構(gòu)參與指導(dǎo)，確保文物安全。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)重要文物遺存，應(yīng)立即停止施工并研提保護(hù)措施。

此復(fù)。




 

國(guó)家文物局

2023年7月5日

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本文關(guān)鍵詞： 文物保函, 國(guó)家文物局, 青島, 德國(guó), 建筑, 建設(shè)控制地帶, 片區(qū), 項(xiàng)目, 批復(fù)