文物保函〔2023〕185號(hào)《國(guó)家文物局關(guān)于青島德國(guó)建筑群建設(shè)控制地帶內(nèi)大鮑島片區(qū)建筑改造項(xiàng)目的批復(fù)》

國(guó)家文物局關(guān)于青島德國(guó)建筑群建設(shè)控制地帶內(nèi)大鮑島片區(qū)建筑改造項(xiàng)目的批復(fù)





文物保函〔2023〕185號(hào)

山東省文物局:

《山東省文物局關(guān)于在青島德國(guó)建筑群建設(shè)控制地帶內(nèi)實(shí)施青島市中山路及周邊區(qū)域保護(hù)與更新項(xiàng)目（大鮑島片區(qū)一期歷史建筑和風(fēng)貌修繕工程）的請(qǐng)示》（魯文物呈〔2022〕81號(hào)）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國(guó)建筑群建設(shè)控制地帶內(nèi)實(shí)施大鮑島片區(qū)建筑改造項(xiàng)目。

一、對(duì)所報(bào)方案提出以下修改意見(jiàn)：

（一）深化前期研究。深化對(duì)歷史格局、肌理的研究，加強(qiáng)對(duì)單體建筑各時(shí)期有價(jià)值的建筑要素、工藝做法等的研究、梳理和挖掘。

（二）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。嚴(yán)格控制干預(yù)力度和工程量，應(yīng)盡可能甄別、保留各單體建筑有價(jià)值的細(xì)部、裝飾和歷史信息等,避免立面改造后整齊劃一,尊重各時(shí)期的歷史信息，盡可能保留歷史滄桑感。對(duì)現(xiàn)狀保持較好的墻面、瓦面、裝飾構(gòu)件等，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)狀保護(hù)，減少翻新重做比例。進(jìn)一步論證平度路24號(hào)、濟(jì)寧路46、47、50號(hào)、濟(jì)寧支路32號(hào)、海泊路5號(hào)、中山路167-177號(hào)、聊城路10號(hào)、即墨路24、6號(hào)和膠州路35號(hào)立面改造設(shè)計(jì)，對(duì)無(wú)確實(shí)依據(jù)的局部以維持現(xiàn)有形態(tài)為主，注意核對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)狀的門窗、雨水管、外墻材質(zhì)、色彩等細(xì)節(jié)。膠州路49號(hào)應(yīng)最大限度避免拆建。建議適當(dāng)放寬戶外店招管控要求,鼓勵(lì)合理設(shè)計(jì)，避免樣式、色彩、字體等同質(zhì)化。

（三）細(xì)化改造措施。明確屋面修繕工藝做法，補(bǔ)配瓦片的色彩規(guī)格應(yīng)與歷史瓦片一致。注意核實(shí)屋面、墻面保溫材料的耐火等級(jí)。對(duì)各建筑的結(jié)構(gòu)改造、荷載變化等進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算。補(bǔ)充深化各建筑沿街立面排水、空調(diào)機(jī)位、增設(shè)電梯等設(shè)計(jì),明確風(fēng)貌管控要求。項(xiàng)目實(shí)施后應(yīng)設(shè)置標(biāo)志說(shuō)明，銘刻修繕時(shí)間、相關(guān)責(zé)任機(jī)構(gòu)等信息。

（四）臨近文物建筑的改造施工應(yīng)落實(shí)監(jiān)測(cè)、防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，確保文物安全。

（五）補(bǔ)充消防設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合后期功能定位，做好與裝修、管線、展示、無(wú)障礙設(shè)計(jì)等的銜接。

（六）整理、規(guī)范設(shè)計(jì)文本和圖紙，統(tǒng)一體例和深度，補(bǔ)充目錄，減少信息錯(cuò)漏。

二、請(qǐng)你局指導(dǎo)相關(guān)單位根據(jù)以上意見(jiàn)對(duì)所報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行修改、完善，并按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)審批程序后實(shí)施。

三、請(qǐng)你局會(huì)同相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的全程監(jiān)管，組織專業(yè)機(jī)構(gòu)參與指導(dǎo)，切實(shí)做好工程參與人員的培訓(xùn)工作，確保文物安全。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)重要文物遺存，應(yīng)立即停止施工并研提保護(hù)措施。

此復(fù)。





 

國(guó)家文物局

2023年3月6日

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