法釋〔2012〕14號《最高人民法院關于國有土地開荒后用于農(nóng)耕的土地使用權轉讓合同糾紛案件如何適用法律問題的批復》

最高人民法院關于國有土地開荒后用于農(nóng)耕的土地使用權轉讓合同糾紛案件如何適用法律問題的批復







法釋〔2012〕14號
 

（2011年11月21日由最高人民法院審判委員會第1532次會議通過，根據(jù)2020年12月23日最高人民法院審判委員會第1823次會議通過的《最高人民法院關于修改〈最高人民法院關于在民事審判工作中適用《中華人民共和國工會法》若干問題的解釋〉等二十七件民事類司法解釋的決定》修正）





甘肅省高級人民法院：

你院《關于對國有土地經(jīng)營權轉讓如何適用法律的請示》（甘高法〔2010〕84號）收悉。經(jīng)研究，答復如下：

開荒后用于農(nóng)耕而未交由農(nóng)民集體使用的國有土地，不屬于《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二條規(guī)定的農(nóng)村土地。此類土地使用權的轉讓，不適用《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，應適用《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規(guī)定加以規(guī)范。

對于國有土地開荒后用于農(nóng)耕的土地使用權轉讓合同，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的，當事人僅以轉讓方未取得土地使用權證書為由請求確認合同無效的，人民法院依法不予支持；當事人根據(jù)合同約定主張對方當事人履行辦理土地使用權證書義務的，人民法院依法應予支持。

掃描二維碼 關注我們

本文鏈接：http://www.dyerandpostasalon.com/doc/98370.html

本文關鍵詞： 法釋, 最高人民法院, 國有, 土地, 開荒, 農(nóng)耕, 土地使用權, 轉讓, 合同, 糾紛, 案件, 適用, 法律, 批復